서울중앙지법 2018타경9198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-24 · 경매접수
2. 18-10-25 · 경매개시결정
3. 19-01-09 · 배당요구종기
4. 19-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 9624만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.80㎡ (60.1평)

토지면적

102.50㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

9962만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 961만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

창신길

건물 · 대지권

건물

198.80㎡ (60.1평) · 철근콩크리트조 · 단독주택

대지권

창신동 593-5

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 종로구 창신동 “덕산파출소” 남측 인근에 소재하며, <br />주변은 단독주택, 다세대 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된<br />일반 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 근거리 도로변에 노선버스<br />정류장 및 지하철역(1,4환승역 동대문역)이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 주택의 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 서측으로 노폭 약8m의 포장 도로, 서측 및 북측으로 노폭<br />약 3m내외의 도로와 접하며 도로의 상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역<br />(2016-11-24)(주요산 주변) 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-주요한 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-주요한 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택으로서,<br />(사용승인일 : 1984.10.24)<br />외 벽 : 외장타일 및 일부 시멘트몰탈위 페인팅<br />내 벽 : 벽지, 페인트 마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시, 목재 일부 이중창 등임.<br />바 닥 : 인조석물갈기, 장판, 타일마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로서<br /> 지층 : 근린생활시설-작업장<br /> 1층 : 근린생활시설-점포<br /> 2층 : 근린생활시설-작업장<br /> 3층, 옥탑 : 주택 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-1층 북측면에 제시외물건(창고 등) 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-공부상 면적은 198.8㎡이나 현황면적은 약 310.5㎡으로서,<br /> 면적차이가 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 창신동 593-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 창신길 88 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

소유자

이OO

소유자

황OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

가OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-22 · 서울특별시 종로구 창신동 593-5 · 대 102.5㎡
• 19-05-22 · 서울특별시 종로구 창신길 88 · 철근콩크리트조 슬래브3층 근린 생활시설 및 주택 1층 43.20㎡ 2층 43.20㎡ 3층 43.20㎡ 옥탑 5.0㎡ 지층 64.20㎡ 내역 지층 근린생활시설(다방) 1,2층 근린생활시설 3층 주택임

주변

학군

• 329m · 창신초등학교 · 초등학교
• 402m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 657m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 715m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 725m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 746m · 한성대학교 · 대학교
• 747m · 한성여자중학교 · 중학교
• 750m · 명신초등학교 · 초등학교
• 761m · 효제초등학교 · 초등학교
• 816m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 904m · 성동공업고등학교 · 고등학교

버스

• 395m · 동대문역2번출구 · 종로03
• 402m · 충신동 · 2112, 301, N16, N51
• 403m · 동대문역.흥인지문 · 101, 103, 105, 111, 144, 152, 201, 2112, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 370, 420, 6002, 720, 721, 9301광주, N13, N15, N26, N30, N51, N6002, 심야A21
• 411m · 동대문역.흥인지문(중) · 9301
• 424m · 충신동 · 102, 2112, 301, 7025, N16, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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