서울중앙지법 2018타경9501-1 일오삼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-06 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 21-02-16 · 11차 매각기일 · 최저가 4241만 (13%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.33㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

국사봉5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 일오삼빌 · 42.33㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 305-2

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역(지하철 7호선)" 남동측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 신대방삼거 리역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 2016.10.26) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측 및 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)일련번호 1 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 2)일련번호 2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인해 내부구조를 확인하지 못하여, 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의한 표준적 상황을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉5길 15, 5층501호 (상도동,일오삼빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

기타

박OO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

송OO

채권자

이OO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 서울특별시 동작구 국사봉5길 15, 5층501호 (상도동,일오삼빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 지1층 216.75㎡ 1층 83.73㎡ 1층 64.25㎡(연면적제외) 1층 12.76㎡(연면적제외) 2층 155.45㎡ 3층 155.45㎡ 4층 125.52㎡ 5층 124.81㎡ 옥탑1층 13.77㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.33㎡

주변

학군

• 553m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 579m · 강현중학교 · 중학교
• 583m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 692m · 당곡중학교 · 중학교
• 741m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 788m · 성남중학교 · 중학교
• 827m · 성남고등학교
• 848m · 문창중학교 · 중학교
• 859m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 893m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 908m · 강남중학교 · 중학교
• 932m · 성남고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 우리교회 · 동작02
• 87m · 하손초장교회 · 동작11, 동작19
• 134m · 상도3동주민센터 · 동작02
• 150m · 백경세탁소 · 동작11, 동작19
• 186m · 빙수골마을공원 · 동작02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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