서울중앙지법 2018타경9761-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-11-16 경매접수
2. 19-01-31 경매개시결정
3. 19-04-19 배당요구종기
4. 20-03-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.75㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 251만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

국사봉14길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 46.75㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

상도동 299-174

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 소재 "대방삼거리역"(지하철 7호선) 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 연립/다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 기존 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 근거리에 전철역(신대방삼거리역)이 소재하여 일반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서 (사용승인일자 : 2002년 7월 25일) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

장기간 공가상태인 것으로 탐문되는 연립주택임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지에 부지조성된 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하). 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 장기간 공가상태인 것으로 탐문되었으므로, 내부상황 등에 대한 내용은 별도 확인을 요함.. 2) 본건의 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장의 건축물현황도를 기준하여 외부관찰 등을 통한 개략적 작성임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉14길 29, 4층402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산의 표시에 건물 명칭은 없으나, 건물 외벽과 주민등록 현주소는 `한마음빌`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

동OO

소유자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-26 · 서울특별시 동작구 국사봉14길 29, 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 지1층 259.50㎡ 1층 259.14㎡ 2층 259.14㎡ 3층 259.14㎡ 4층 190.61㎡ 옥탑1층 13.72㎡ 철근콘크리트조 46.75㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 198m · 당곡중학교 · 중학교
• 242m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 495m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1015m · 문창중학교 · 중학교
• 1028m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1063m · 강현중학교 · 중학교
• 1083m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1167m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 111m · 영은교회 · 동작11, 동작19
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• 146m · 연희빌라 · 관악11
• 188m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 동작구 국사봉14길 29, 4층402호

감정가

1억 7600만

최저가

1억 4080만 (80%)

건물면적

46.75㎡ (14.1평)

기일

20-03-26

등기부현황

등기 기재 없음