서울중앙지법 2018타경10143-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-11-28 경매접수
2. 18-12-17 경매개시결정
3. 19-02-28 배당요구종기
4. 20-09-08 3차 매각기일 · 최저가 9856만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.11㎡ (5.5평)

건물면적

28.87㎡ (8.7평)

토지면적

18.11㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3615만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매봉로2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 28.87㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 7-183 · 18.11㎡ (5.5평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울강남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 단지 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제101호외 12개호 로서, 외 벽 : 드라이비트, 시멘트압축판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 탐문 조사됨, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건 전체 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건에 대한 현장조사 결과 일부 공부상 호수(건축물현황도상 호수)와 현황 호수 (출입문에 표기된 호수)가 불일치하고, 공부상 303호를 임의로 분할하여 현황 302호, 304호로 이용하고 있으나, 평가목적 등을 고려하여 등기사항전부증명서 및 건축물현황도상 호수를 기준으로 감정평가하였으니 업무 진행 시 재확인을 요함(세부내용은 후첨 ‘건물 이용 및 임대개황도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 3층303호 · 집합건물
• 목록 12 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 1층103호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 1층104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 2층202호 · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 2층203호 · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

용OOOO(OO)

근저당권자

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승계인

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압류권자

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압류권자

용OOOO

임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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주택임차권자

권OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

최OO

채권자

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채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-08 · 서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 170.97㎡ 1층 130.54㎡ 2층 130.54㎡ 3층 130.54㎡ 4층 93.2㎡ 철근콘크리트구조 28.87㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 145m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 293m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 422m · 동양중학교 · 중학교
• 476m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 502m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 663m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 817m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1080m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 1082m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1106m · 서울삼성학교
• 1128m · 서울신상도초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 극락정사 · 동작10
• 132m · 건영아파트 · 동작08
• 138m · 건영아파트후문 · 동작08
• 183m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
• 202m · 신동아상가 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 상도동 7-183 케이디아이빌 디동 1층103호

감정가

1억 5400만

최저가

9856만 (64%)

건물면적

28.87㎡ (8.7평)

대지권면적

18.11㎡ (5.5평)

기일

20-09-08

등기부현황

등기 기재 없음