경매· 상가
서울중앙지법 2018타경103847-1 NF
서울특별시 강남구 신사동 660-8
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가5억 7344만1.3천만/평· 감정가 11억 2000만 (51%)
담당계7계530-1819(제4별관 민사집행과)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 7344만감정가 대비 51%
- 감정가
- 11억 2000만
- 최저 평당가
- 1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 7344만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 5억 7344만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 145.32㎡ (44.0평)
- 토지면적
- 60.27㎡ (18.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5734만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 담당계
- 7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
- 도로명주소
- 압구정로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 145.32㎡ (44.0평) · 철근콩크리트조 · 상가
- 대지권
- 신사동 660-8
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 신사동 소재 "압구정로데오역(분당선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 음식점, 근린생활시설 등이 밀집한 노선상가지대로 주위환경은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근이 지하철역(분당선 압구정로데오역) 및 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 교통 상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
1977년 12월 17일 사용승인된, 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1/지상3층 건물 중 지하층호 건으로, 내벽: 합지 위 벽지 및 타일 붙임 마감, 외벽: 석재붙임 및 페인트 칠 마감, 바닥: 타일 및 마루장판 마감, 천장: 합판 위 페인트칠 마감.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
음식점 및 PC방으로 이용중임(후첨 내부구조도 참고).
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생·급배수설비 외, 소화전설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로, 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 40미터 내외의 도로, 동측으로 폭 12미터 내외의 도로, 남측으로 폭5미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 지구단위계획구역(압구정로변지구), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-27 | sd | 2021.01.27 송달간주 |
| 21-01-22 | sd | 2021.01.25 도달 |
| 21-01-12 | sd | 2021.01.12 송달간주 |
| 20-12-31 | sd | 2020.12.31 송달간주 |
| 20-12-21 | mg | — |
| 20-12-21 | sd | 2020.12.24 도달 |
| 20-12-20 | sd | 2020.12.23 도달 |
| 18-08-20 | sd | 2018.08.23 도달 |
| 18-07-27 | sd | 2018.07.27 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강남구 신사동 660-8 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 강남구 신사동 660-8 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 2회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
-목록1.토지위에 목록2.건물이 소재하고 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 피씨방 | 지하층 일부 | 4,956만원 | 2016.05.18-2019.05.17 |
부동산표시목록
가등기권자 김OO
가등기권자 석OO
가압류권자 재OOO OOOOOOOOO
가압류권자 재단법인신용보증재단중앙회
공유자 구○○
공유자 김O
공유자 김OO
공유자 김○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 나OO
공유자 나○○
공유자 남OO
공유자 남○○
공유자 남○○
공유자 박OO
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 석OO
공유자 석○○
공유자 손OO
공유자 손○○
공유자 심○○
공유자 양OO
공유자 양○○
공유자 윤OO
공유자 윤○○
공유자 이OO
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 임OO
공유자 임○○
공유자 정OO
공유자 정○○
공유자 정○○
공유자 정○○
공유자 정○○
공유자 조OO
공유자 조○○
공유자 주OOOOO
공유자 주식회사응산
공유자 천OO
공유자 천○○
공유자 최OO
공유자 최○○
공유자 최○○
공유자 추OO
공유자 추○○
공유자 타OOOOOOOOO
공유자 타이거건설팅주식회사
공유자 홍O
공유자 홍OO
공유자 홍○
공유자 홍○○
공유자 홍○○
공유자 황OO
공유자 황○○
교부권자 강OOOO
교부권자 국OOOOOOO
교부권자 서OOOO OOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주식회사우리은행
배당요구권자 재OOO OOOOOOOOO
압류권자 강남세무서
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 서울특별시강남구
임차인 김OO
임차인 송OO
임차인 조OO
점유자 간OOOOO
점유자 일OOO
점유자 한OOO
채권자 김OO
채권자 김○○
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 간판 인테리어 | 지하층 일부 | 미상 | |||
| 김○○ | 피시방 전부 | 2016.06.27. | 2016.05.18. ~2019.05.17. | 49`560`000 · 2`832`000 | |
| 김○○ | 지하1층 일부 (120.31분 의 85.13지분) | 2016.06.27. | 2016.05.18. ~2019.05.17. | 49`560`000 · 2`832`000 | 2018.10.01. |
| 송○○ | 2007.10.01. | ||||
| 일○○○ | 지하층 일부 | 미상 | |||
| 조○○ | 2013.12.17. | ||||
| 한○○○ | 지하층 일부 | 미상 |
매각공고
20-12-03 · 서울특별시 강남구 신사동 660-8 · 대 987.6㎡ (임의경매신청 할 지분: 갑구220번 이기하지분 302.5 분의 18.461 전부)
20-12-03 · 서울특별시 강남구 신사동 660-8 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 점포 및 사무실 1층 592.73㎡ 2층 592.73㎡ 3층 535.54㎡ 옥탑 31.74㎡ 지하실 641.98㎡ (지하실 내역 점포 503.80㎡ 보이라실 138.18㎡) 내 지하층 641.98㎡ (임의경매신청 할 지분: 갑구87번 이기하지분 194.2 분의 43.96 전부)
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 472m청담고등학교고등학교
- 486m압구정중학교중학교
- 490m청담고등학교고등학교
- 530m신구중학교중학교
- 551m압구정고등학교고등학교
- 619m서울청담초등학교초등학교
- 652m청담중학교중학교
- 730m서울압구정초등학교초등학교
- 915m영동고등학교고등학교
- 1090m언북중학교중학교
- 1128m서울언북초등학교초등학교
- 1330m서울신구초등학교초등학교
버스
- 109m한양아파트.압구정로데오역143, 145, 240, 301, 342, 343, 345, 4312, 4318, 472, 6006
- 136m한양아파트.압구정로데오역143, 145, 240, 301, 345, 4312, 4318, 440, 472, 6006
- 173m압구정파출소143, 145, 240, 301, 342, 343, 345, 4312, 4318, 472
- 189m압구정파출소143, 145, 240, 301, 345, 4312, 4318, 440, 472
- 382m일지아트홀145, 301, 342, 4312, 472
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 강남구 신사동 660-8
- 감정가
- 11억 2000만
- 최저가
- 5억 7344만 (51%)
- 건물면적
- 145.32㎡ (44.0평)
- 기일
- 20-12-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 강남구 진행 물건
- 서울중앙지법 2024타경5821-1 · 지식산업센터 · 자곡동4.7억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경2058-1 · 상가 · 청담동4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102753-1 · 다세대주택 · 역삼동3.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104315-1 · 연립주택 · 논현동31억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2026타경100793-1 · 승용차 · 도곡동7200만 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2022타경101244-1 · 다세대주택 · 개포동4515만 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103166-1 · 아파트 · 삼성동25억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104248-1 · 상가 · 논현동8.5억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104349-1 · 아파트 · 삼성동21.4억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2782-1 · 아파트 · 삼성동20.9억 (64%) · 26-11-05
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