서울중앙지법 2018타경104208-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

308.00㎡ (93.2평)

제시외면적

없음

보증금

8659만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3285만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

부암동 185-50 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 종로구 부암동 하림각 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주 택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 급경사지로 일부분은 인접토지의 정원으로 이용중이며 철거된 건축물 자재가 적 재되어 있음. 일부분은 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구(2015-12-31)(홍지취락지구), 지구단위계획구역( 2015-12-31)(홍지취락지구), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-12-31)(저촉),가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m){군사기지 및 군사시설보호법}, 제한보호구역(후방지역:500m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률}, 농지법제8조규정이 적용되는 농지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 전이나 현황 정원 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 4508만 ~ 5억 5679만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

서울특별시 종로구 부암동 185-50

감정가

4억 3296만

최저가

4억 3296만 (100%)

기일

19-09-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음