경매· 상가
서울중앙지법 2018타경106846-1 NF
서울특별시 종로구 사직로 130, 10층1호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가13억 6000만1.9천만/평· 감정가 17억 (80%)
담당계2계530-1814(구내:1814)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 13억 6000만감정가 대비 80%
- 감정가
- 17억
- 최저 평당가
- 1.9천만/평건물면적 기준 · 총액 13억 6000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 13억 6000만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 235.35㎡ (71.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 1000만
- 담당계
- 2계 · 530-1814(구내:1814)
- 도로명주소
- 사직로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 235.35㎡ (71.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 적선동 81-1
- 호
- 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 적선동 소재 "경복궁역(지하철3호선)" 남측 인근에 위치하며, 본건 부근은 업무시설, 금융기관, 관공서 및 각종 상업시설 등이 혼재하고 있어 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 경복궁역)이 위치하여 대중교통여건은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
1986.01.31일 사용승인된 철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제10층 제1호 로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 창호 : 페어글라스 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
사무실로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 승강기, 옥내외소화전, 지하 주차시설 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 판매시설, 사무실부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 북측으로 사직로, 서측으로 8-12m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 역사문화미관지구(건축선지정구역-세부문의:건축과), 중심지미관지구(건축선지정구역- 세부문의:건축과), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위도:54-236m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역(도시환경정비사업(적선구역))<도시 및 주거환경정비법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(경복궁)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
자세한 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-26 | sd | 2019.12.27 송달간주 |
| 19-12-10 | sd | 2019.12.13 도달 |
| 19-12-02 | sd | 2019.12.03 송달간주 |
| 19-10-29 | sd | 2019.11.04 폐문부재 |
| 19-05-20 | sd | 2019.05.22 도달 |
| 19-05-03 | sd | 2019.05.07 도달 |
| 19-03-19 | sd | 2019.03.24 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.03.07 폐문부재 |
| 19-01-19 | sd | 2019.01.27 폐문부재 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.15 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 종로구 사직로 130, 10층1호 · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 5명
본건 부동산 출입문에는 1001호로 표시되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 점포 | 적선현대빌딩 1001호 | 1 | 2012.03.26.~2013.03.31. |
| 주식회사 레이크힐스리조트 | 점포 | 적선현대빌딩 1001호 | 10,000,000 | 2017.08.01.~2019.07.31. |
| (주) 레이크힐스 | 점포 | 30,000,000 | ||
| 주식회사 레이크힐스 순천 | 점포 | 적선현대빌딩 1001호 | 2003.08.14.~2004.08.13. | |
| (주) 레이크힐스경남 | 점포 | 적선현대빌딩 1001호 | 10,000,000 | 2009.04.06.~2011.04.05. |
부동산표시목록
가압류권자 대OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 용OO
교부권자 종OO
교부권자 종OOO
교부권자 종OOOO
교부권자 창OO OOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
임차인 (주) OOOOO
임차인 (주) OOOOOOO
임차인 고OO
임차인 주OOO OOOOO OO
임차인 주OOO OOOOOOOO
채권자 대OOO OOOO
채무자겸소유자 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주) 레이크 힐스 | 2002.06.19 | 30`000`000 | |||
| (주) 레이크 힐스경 남 | 적선현 대빌딩 1001호 | 2009.04.17 | 2009.04.06.~2 011.04.05. | 10`000`000 | |
| 고○○ | 적선현 대빌딩 1001호 | 2012.04.02 | 2012.03.26.~2 013.03.31. | 1 | |
| 주식회 사 레이크 힐스 순천 | 적선현 대빌딩 1001호 | 2003.09.19 | 2003.08.14.~2 004.08.13. | ||
| 주식회 사 레이크 힐스리 조트 | 적선현 대빌딩 1001호 | 2017.08.23 | 2017.08.01.~2 019.07.31. | 10`000`000 · 1`000`000 |
매각공고
19-10-10 · 서울특별시 종로구 사직로 130, 10층1호 · 철골및 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 사무실 판매시설 은행 1층 1656.89㎡ 2층 1674.90㎡ 3층 1674.90㎡ 4층 1674.90㎡ 5층 1674.90㎡ 6층 1674.90㎡ 7층 1674.90㎡ 8층 1674.90㎡ 9층 1674.90㎡ 10층 1674.90㎡ 11층 1674.90㎡ 12층 1674.90㎡ 지하1층 3357.23㎡ 지하2층 3355.92㎡ 지하3층 2185.03㎡ 지하4층 3070.64㎡ 내역 지하4층중 기계실 653.48㎡ 전기실 269.03㎡ 주차장 1594.94㎡ 기사대기실 143.37㎡ 창고 208.50㎡ 코아기타 201.32㎡ 지하3층중 주차장 1594.94㎡ 기사대기실 143.37㎡ 창고 244.47㎡ 기타 202.25㎡ 지하2층중 주차장 2889.90㎡ 기사대기실 143.37㎡ 기타 322.65㎡ 지하1층중 매장 1650.51㎡ 지하철연결구 140.18㎡ 주차장 399.28㎡ 기타 1167.26㎡ 지하1층중 은행 640.91㎡ 금융회사 281.49㎡ 업무시설 198.41㎡ 로비 224.99㎡ 지하철연결구 86.09㎡ 기타 225㎡임 지하2층 사무실 1279.83㎡ 방재센타 80.40㎡ 기타 314.67㎡ 지하3층 - 12층 사무실 1348.60㎡ 기타 326.30㎡임 철근콘크리트조 235.35㎡
당사자
- 채권자
- 대OOO OOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 585m서울매동초등학교초등학교
- 668m배화여자대학교대학교
- 690m배화여자중학교중학교
- 806m덕성여자중학교중학교
- 817m조계사불교대학대학교
- 834m서울덕수초등학교초등학교
- 860m동산불교대학대학교
- 894m덕성여자고등학교고등학교
- 950m대신중고등학교
- 950m대신중학교중학교
- 968m서대문교회 실버대학대학교
- 1009m예원학교
버스
- 53m경복궁역(미정차)1000, 1002, 1004, 1200, 1900, 7111, 7200, 8600, 8601, G6005, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
- 135m경복궁역7번출구6011
- 152m서울경찰청.경복궁역7번출구171, 272, 601, 606, 700, 7025, 703, 710
- 157m경복궁역6011
- 160m경복궁역종로09
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 종로구 사직로 130, 10층1호
- 감정가
- 17억
- 최저가
- 13억 6000만 (80%)
- 건물면적
- 235.35㎡ (71.2평)
- 기일
- 19-10-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 종로구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102315-1 · 도로 · 가회동6.2억 (100%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102627-1 · 오피스텔 · 창신동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103117-1 · 다세대주택 · 구기동3.3억 (41%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103117-2 · 다세대주택 · 구기동3.4억 (41%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103117-3 · 다세대주택 · 구기동3.5억 (41%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103636-1 · 상가 · 종로6가4096만 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103936-1 · 오피스텔 · 창신동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경1475-1 · 상가 · 창신동2867만 (41%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103583-1 · 상가 · 종로6가2.6억 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104183-1 · 단독주택 · 명륜3가3.8억 (80%) · 26-11-04
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