서울중앙지법 2018타경106877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-08 · 경매접수
2. 18-11-14 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.16㎡ (7.3평)

건물면적

40.66㎡ (12.3평)

토지면적

24.16㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4304만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)

도로명주소

동작대로35길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 40.66㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 70-25 · 24.16㎡ (7.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "경문고등학교" 남서측에 위치하며 주변은 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활 시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 접근은 가능하나 통행은 불가능하며, 본건 인근에 시내버스정류장 및 지하철 4·7호선 "총신대입구역(이수)"이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕(사용승인: 1993.09.14 )4층 건내 제2층 제202호 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 등과 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역 (학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(제202호)는 공부상 위치와 실제 현황상 위치가 서로 성이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 70-25 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산을 포함한 건물은 지하층 1세대, 1층 1세대, 2층-3층 각 2세대, 4층 1세대 등, 총7세대로 구성됨.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO OOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOO

점유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-27 · 서울특별시 동작구 사당동 70-25 2층 202호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 평스라브 지붕 4층 다세대주택(7세대) 1층 80.21㎡ 2층 88.59㎡ 3층 88.59㎡ 4층 40.96㎡ 지층 40.66㎡ 물탱크실 3.8㎡ (층별용도내역:지층-다세대주택(1세대) 1층-주택 40.66㎡(1세대), 주차장 39.55㎡ 2층,3층-다세대주택(각2세대), 4층-다세대주택(1세대) 물탱크실-연면적에서제외 층별구조내역:지층-3층:철근콘크리트조 4층:벽돌조) 철근콘크리트조 40.66㎡

주변

학군

• 160m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 216m · 경문고등학교 · 고등학교
• 398m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 474m · 동작중학교 · 중학교
• 508m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 514m · 서문여자중학교 · 중학교
• 557m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 571m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 809m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울서래초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 경문고교.배나무골앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 272m · 경문고교.배나무골앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 서초05, 서초06, 서초16
• 273m · 경문고등학교 · 동작07, 동작17
• 278m · 시장입구 · 동작17, 동작18
• 281m · 경문고등학교(중) · 11-2, 11-5, 7007-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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