서울중앙지법 2019타경1115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-08 · 경매접수
2. 19-02-11 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 19-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 6000만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.55㎡ (52.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3600만 (최저가의 10%)

청구금액

7915만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

사직로8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 174.55㎡ (52.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내수동 72

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 내수동 소재 경복궁역(3호선) 남서측 인근에 위치하며 부근은 주상복합건물, 공공기관, 업무시설, 판매시설 등이 혼재하여 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 및 지하철(경복궁역, 광화문역)까지 거리 및 운행빈도 등 고려하면 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 11층으로서 외벽 : 인조석 붙임 및 복합알루미늄 판넬 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주상복합건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 15m, 남서측으로 노폭 약 10m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 역사문화미관지구(건축선지정구역-세부문의:건축과), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 정비구역(도시환경정비사업(내수구역)), 4대문안. 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2019-01-17)(미관지구 해제 입안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 점유인 거부 등으로 인해 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 사직로8길 34, 11층아파트1109호 (내수동,경희궁의아침3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산이 있는 경희궁의아침3단지는 아파트와 오피스텔이 구분되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

종OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

민OO

근저당권자

박OO

근저당권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OO OOO

압류권자

서OOOO

압류권자

종OOOO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-13 · 서울특별시 종로구 사직로8길 34, 11층아파트1109호 (내수동,경희궁의아침3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설,공동주택,근린생활시설,판매시설 1층 철근콘크리트구조 2746.06㎡ 2층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 3층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 4층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 5층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 6층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 7층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 8층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 9층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 10층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 11층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 12층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 13층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 14층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 15층 철근콘크리트구조 3481.57㎡ 16층 철근콘크리트구조 3432.68㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 2638.1㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 6811.48㎡ 지하3층 철근콘크리트구조 6058.93㎡ 지하4층 철근콘크리트구조 6940.08㎡ 지하5층 철근콘크리트구조 7132.89㎡ 철근콘크리트조 174.55㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 617m · 서울매동초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울덕수초등학교 · 초등학교
• 734m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 749m · 배화여자대학교 · 대학교
• 760m · 예원학교
• 800m · 배화여자중학교 · 중학교
• 838m · 창덕여자중학교 · 중학교
• 843m · 대신중고등학교
• 843m · 대신중학교 · 중학교
• 855m · 조계사불교대학 · 대학교
• 858m · 이화여자고등학교 · 고등학교
• 900m · 동산불교대학 · 대학교

버스

• 237m · 경복궁역(미정차) · 1000, 1002, 1004, 1200, 1900, 7111, 7200, 8600, 8601, G6005, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 246m · 서울경찰청.경복궁역7번출구 · 171, 272, 601, 606, 700, 7025, 703, 710
• 251m · 경복궁역7번출구 · 6011
• 292m · 서울경찰청.경복궁역1번출구 · 171, 272, 606, 7025, 708, 710, 8002
• 293m · 경복궁역 · 6011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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