서울중앙지법 2019타경1443-1 노량진아이비빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-22 · 경매접수
2. 19-02-25 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 21-05-27 · 11차 매각기일 · 최저가 1929만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.17㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

6712만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승배기로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 노량진아이비빌딩 · 9.17㎡ (2.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

노량진동 45-3

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동작구 노량진동 소재 지하철1,9호선 노량진역 남서측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 교육시설, 상업 시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 챠량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1,9호선 노량진역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하7층/지상11층 건중 지1층 비110호로서, 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:시멘트위 페인팅 마감등, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며, 현황 영업을 하지않고 물건만 적치되어 있는상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설기, 엘리베이터 설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 11필지 일단의 부정형의 토지로 근린생활시설 및 교육연구 및 복지시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로, 동측으로 노폭 약25미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약3미터 내외의 도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-기호(11)공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(노량진지구)(문의:도시계획과), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 상대보호구역(2018-2-21), 대공방어협조구역(위탁고도77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역), 기호(1-6,8-10):일반미관지구(건축선지정(3m)), 기호(1):중심지미관지구(건축선지정(3m)),도로(접함), 기호(2,6,8,10):도로(저촉), 기호(7,11):도로, 기호(10,11):도시철도(저촉)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 장승배기로 171, 지1층비110호 (노량진동,노량진아이비빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 지하철9호선 노량진역 인접 지상11층 아이비빌딩(학원)내 지하1층 16개 점포중 일부 호수임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

지상권자

서OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-27 · 서울특별시 동작구 장승배기로 171, 지1층비110호 (노량진동,노량진아이비빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 근린생활시설 및 교육연구 및 복지시설 1층 380.98㎡ 2층 483.41㎡ 3층 614.68㎡ 4층 614.68㎡ 5층 614.68㎡ 6층 614.68㎡ 7층 614.68㎡ 8층 614.68㎡ 9층 614.68㎡ 10층 614.68㎡ 11층 566.14㎡ 지하1층 398.90㎡ 지하2층 714.95㎡ 지하3층 729.67㎡ 지하4층 727.22㎡ 지하5층 721.75㎡ 지하6층 717.30㎡ 지하7층 568.37㎡ 철근콘크리트구조 9.17㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 232m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 751m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 753m · 영화초등학교 · 초등학교
• 810m · 영등포중학교 · 중학교
• 837m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 1073m · 장승중학교 · 중학교
• 1122m · 서울여의도초등학교 · 초등학교
• 1146m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 1216m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 1243m · 여의도중학교 · 중학교
• 1254m · 서울본동초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 노량진역5번출구 · 동작02, 동작11
• 91m · 노량진역5번출구 · 641, 650, 6515, N15, N64
• 101m · 노량진수산시장.CTS기독교TV · 150, 360, 507, 5531, 605, 6211, 640, 641, 6411, 650, 6515, 8641, N64, 동작01, 동작03, 동작08, 동작13
• 134m · 노량진수산시장.CTS기독교TV · 150, 360, 507, 5531, 605, 6211, 640, 6411, 8641, 동작01, 동작03, 동작08, 동작13
• 145m · 노량진역 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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