서울중앙지법 2019타경2200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-21 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-12-08 · 6차 매각기일 · 최저가 2621만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

3.31㎡ (1.0평)

토지면적

5.29㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과)

도로명주소

종로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 3.31㎡ (1.0평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

종로4가 165-1

호

4층

당사자

채권자

주OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 종로5가 소재 지하철 1호선 "종로5가역" 7,8번 출구 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 로변으로는 약국이 밀집, 각종상가, 동측으로는 광장 시장이 형성되어 있는 시가기지주변 상가지대로서 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역과 접하여 있어 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리구조 평슬래브지붕 4층 중 1층 7호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인트 등 내벽 : 세멘몰탈위페인트

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(공실)로 이용중임. < 후면 "사진" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 공동 위생시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대한면의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위 계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심((4대문안))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사 도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본 건물은 공유지분으로서 소유자 임재근 소유 지분의 위치는 건물내 공유자별로 명폐가 설치되어 있어 이를 근거로 하여 위치확인 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 종로4가 165-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 종로4가 165-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 건물 상단에는 `7호 임재근`과 옆에 페인트로 `7`이라고 표시되어 있음(본건 부동산 좌측 건물 상단에는 `7호 주주환`과 옆에 페인트로 `8`이라고 표시되어 있고, 우측 건물 상단에는 `7호 김대정`과 옆에 페인트로 `6`이라고 표시되어 있으며, 모두 공실임)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

남OOO

공유자

남OOOO

공유자

류OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OO

공유자

지OO

공유자

최OO

공유자

추OO

공유자

추OOO

교부권자

고OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

서O OOO

채권자

주OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-08 · 서울특별시 종로구 종로4가 165-1 · 대 192.7㎡ (갑구 95번 임재근 지분 291500분의 8000 전부)
• 20-12-08 · 서울특별시 종로구 종로4가 165-1 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 영업용 1층 306.28㎡ 2층 306.28㎡ 3층 306.28㎡ 4층 306.28㎡ 지하실 233.39㎡ 내1층 186.12㎡ 2층 19.83㎡ 3층 186.12㎡ 내1층제7호 9.92㎡ (갑구 4번 임재근 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 478m · 와이비엠어학권
• 625m · 덕수중학교 · 중학교
• 761m · 교동초등학교 · 초등학교
• 812m · 효제초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울감리교신학원 · 대학교
• 855m · 운현초등학교 · 초등학교
• 874m · 운현유치원
• 1091m · 동산불교대학 · 대학교
• 1108m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교
• 1130m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 1135m · 조계사불교대학 · 대학교
• 1145m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 종묘.세운상가 · TOUR11
• 58m · 종로4가.종묘(중) · 9301
• 59m · 종로4가.종묘 · 101, 103, 140, 143, 150, 160, 201, 260, 262, 270, 271, 273, 370, 720, 721, 7212, 8101, 9301광주, N15, N26, N31, N62, 새벽A160, 심야A21
• 67m · 종로4가.종묘공원 · 종로12
• 97m · 종로3가역11번출구 · 6002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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