서울중앙지법 2019타경2422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-26 · 경매접수
2. 19-03-27 · 경매개시결정
3. 19-03-27 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.95㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2173만

담당계

8계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

성균관로17길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 55.95㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

명륜1가 5-99

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 명륜1가 1-27 "서울국제고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택,연립주택 및 소규모 아파트단지 등으로 형성되는 비교적 정비된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하고 있고, 지하철 4호선 "혜화역"이 있어 대중교통편의는 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 중 2층 202호로서 외벽:벽돌쌓기마감 등. 내벽:벽지마감 등. 바닥:나무마루,비닐장판 등. 창호:하이샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1995년 12월 22일자로 사용승인되어 방3,거실,주방,욕실및화장실,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,엘리베이터등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본거 부지 동측으로 폭 약4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 도로(사도)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임. ·본건 내부구조도는 현장조사시 거주자의 폐문부재로 건축물대장상의 "건축물현황도" 및 탐문조사 내용 등을 포함 참작하여 작성되었으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 성균관로17길 37, 2층202호 (명륜1가,방산빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임하여 임차인의 배우자를 만나 이건 현황을 조사한 바, 다른 세입자는 없고 임차인이 전부 점유하고 있다고함(안내문 교부)

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OOOO

교부권자

인OO OOO

교부권자

종OO

근저당권자

덕OOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

임차인

장OO

임차인

한OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 서울특별시 종로구 성균관로17길 37, 2층202호 (명륜1가,방산빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 127.03㎡ 2층 127.03㎡ 3층 127.03㎡ 4층 127.03㎡ 지하1층 127.03㎡ 지하2층 24.60㎡ 층별용도:지하2층 관리실 지하1층,2,3,4층 (주택각2세대) 철근콘크리트조 55.95㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 95m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 137m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 331m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 338m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 346m · 성북초등학교 · 초등학교
• 477m · 성균관대학교 경영관 · 대학교
• 527m · 성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 · 대학교
• 653m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 720m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 818m · 동방대학원대학교 · 대학교
• 829m · 동성중고등학교
• 889m · 길상사 불교대학

버스

• 182m · 서울국제고등학교 · 종로07, 종로08
• 200m · 국민생활관 · 종로07, 종로08
• 241m · 국민생활관 · 종로08
• 267m · 명륜시장.성대후문 · 종로08
• 271m · 용광교회 · 성북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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