경매· 대지
서울중앙지법 2019타경2552-1
서울특별시 강남구 대치동 1000-4
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 105만4천만/평· 감정가 5억 132만 (80%)
담당계8계530-1813(구내:1813)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 105만감정가 대비 80%
- 감정가
- 5억 132만
- 최저 평당가
- 4천만/평토지면적 기준 · 총액 4억 105만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 105만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 33.20㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4010만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2178만
- 담당계
- 8계 · 530-1813(구내:1813)
- 도로명주소
- 테헤란로108길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 대지
- 대지권
- 대치동 1000-4 · 제2종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
지하철2호선 [삼성역] 남동측 인근 및 [강남운전면허시험장] 남서측 인근에 위치함 삼성역 배후로 상업업무용 시설이 중심이 되는 상업업무지대임
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 인근으로 지하철역(삼성역) 및 다수의 노선버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황 양호한 편임
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
자루형 토지임(별첨 "토지개황도" 참고) 인접 필지인 대치동 1000-5번지와 일단의 유료 주차장으로 이용 중이나 인근이 표준적 이용 상황 등을 고려할 때 일시적 이용 상황으로 판단됨
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 테헤란로108길에 접하고 있음
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(국제교류복합지구), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
주차관리실은 1000-5번지 소재하여 본건 지상에는 가격에 영향을 미친다 볼수 있는 제시외건물은 별무함
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
별무함
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
유료주차장으로 임차인 운영중인 것으로 조사됨
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-19 | sd | 2020.05.20 송달간주 |
| 20-05-12 | sd | 2020.05.19 폐문부재 |
| 20-05-11 | sd | 2020.05.14 도달 |
| 20-03-31 | mg | — |
| 20-03-16 | sd | 2020.03.18 도달 |
| 19-04-08 | sd | 2019.04.12 도달 |
| 19-04-08 | sd | 2019.04.12 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강남구 대치동 1000-4 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산의 지목은 대지이나, 인근토지(1000-5)와 함께 유료주차장(제일)으로 사용하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(제일주차장) | 기타 - 주차장 | 주차장 | 1500만원 | 2016.09.30-2018.09.30 |
부동산표시목록
공유자 임OO
공유자 정OO
교부권자 강OO
교부권자 고OO OOOO
교부권자 국OOOOOOO
교부권자 동OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
압류권자 동OOOO
압류권자 서O OOO
임차인 김OO(OOOOO)
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-02-26 · 서울특별시 강남구 대치동 1000-4 · 대 381.8㎡ (갑구10번 공유자 임석근 지분 23분의 2 전부)
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 439m휘문중고등학교
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- 1300m봉은중학교중학교
버스
- 148m삼성역2번출구11-3안양, 143, 146, 2413, 3422, 343, 350, 401, 4318, 4319, 6900광주, 8146, 9407성남, 9507성남, 9607성남, 강남01, 강남06
- 151m삼성역11-3, 6900, 9407, 9507, 9607
- 209m삼성역3번출구11-3, 143, 2413, 3422, 350, 4319, 500-2, 500-2N, 9407, 9507, 9607
- 211m강남경찰서.강남운전면허시험장301, 333, 341, 342, 345, 350, 360, N13, N31, 강남07
- 213m삼성역2416, 343, 401, 4318, 4425, 강남01, 강남06
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 강남구 대치동 1000-4
- 감정가
- 5억 132만
- 최저가
- 4억 105만 (80%)
- 기일
- 20-02-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 강남구 진행 물건
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