서울중앙지법 2019타경2897-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-04-15 경매접수
2. 19-04-16 경매개시결정
3. 19-04-16 배당요구종기
4. 20-07-16 2차 매각기일 · 최저가 4억 2640만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.64㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

4264만 (최저가의 10%)

청구금액

4073만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)

도로명주소

개포로25길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 71.64㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개포동 1256-4

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "서울구룡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택)으로서, 외벽 : 화강석 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 칼라샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제3층 제301호 다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 북측으로 노폭 약 8m 내외 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(개포택지(단독주택)), 도로(소로)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 개포로25길 13, 가동 3층301호 (개포동,아원포레스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

송OOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-16 · 서울특별시 강남구 개포로25길 13, 가동 3층301호 (개포동,아원포레스빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.12㎡ 2층 154.21㎡ 3층 154.21㎡ 4층 154.21㎡ 5층 149.23㎡ 옥탑층 12.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 71.64㎡

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 367m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 486m · 대치중학교 · 중학교
• 515m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 521m · 강당
• 552m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 601m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 819m · Korea Foreign School
• 821m · 코리아외국인학교
• 885m · 언남중학교 · 중학교
• 922m · 언남고등학교 · 고등학교
• 988m · 서울개원초등학교 · 초등학교
• 1004m · 구룡중학교 · 중학교

버스

• 111m · 국민은행개포남지점 · 242
• 143m · 광수빌딩 · 242, 4433, 강남02
• 150m · 국민은행.포이근린공원 · 4433, 강남02
• 152m · 국민은행.포이근린공원 · 4433, 강남02
• 156m · 국민은행 · 강남02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강남구 개포로25길 13, 가동 3층301호 (개포동,아원포레스빌)

감정가

5억 3300만

최저가

4억 2640만 (80%)

건물면적

71.64㎡ (21.7평)

기일

20-07-16

등기부현황

등기 기재 없음