경매· 상가
서울중앙지법 2019타경2941-1 NF
서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층102호 (세곡동,천석빌딩)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가4억 7300만3.2천만/평· 감정가 4억 7300만 (100%)
담당계21계530-1822(제4별관 민사집행과)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 7300만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4억 7300만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 3.2천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 7300만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 4억 7300만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.05㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4730만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)
- 도로명주소
- 헌릉로571길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 49.05㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 세곡동 583
- 호
- 8층,1동1층102-1호,1동1층102-2호,1동1층102-3호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재 “서울대왕초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주위여건은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 / 지상 8층 건물 중 제1층 제102호 외 4개호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(가)-(라) 근린생활시설으로 이용 중(상호명 : ㈜천석종합건설)입니다. 기호(마) 근린생활시설으로 이용 중(상호명 : N분의1)입니다. (상세 이용내역은 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공용 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 등의 건물부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하여 도로상태 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합), 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-18 | mg | — |
| 19-06-19 | sd | 2019.07.04 도달 |
| 19-05-15 | sd | 2019.06.12 기타송달불능 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층102호 (세곡동,천석빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층102-1호 (세곡동,천석빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층102-2호 (세곡동,천석빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층102-3호 (세곡동,천석빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층103호 (세곡동,천석빌딩) · 집합건물
현황조사
조사 2회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
1. 본건 부동산 102호와 102-1호 내지 3호는 101호 출입문을 통하지 않고 별첨 사진Ⅲ 현관문을 통한 출입이 가능함
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)천석부동산관리 | 점포 | 1층 102호 | 10,000,000 | 2017. 02. 06.~2019. 02. 05. |
| 시제이오부동산개발(주) | 점포 | 1층 102-1호 | 5,000,000 | 2017. 12. 07.~2019. 12. 06. |
| 재환부동산개발(주) | 주거 | 1층 102-2호 | 5,000,000 | 2017. 12. 07.~2019. 12. 06. |
| 우영부동산개발(주) | 점포 | 1층 102-3호 | 5,000,000 | 2017. 12. 07.~2019. 12. 06. |
부동산표시목록
교부권자 삼OOOO
교부권자 서OOOOOOO
근저당권부질권자 이OO
근저당권부질권자 인OOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOO
근저당권자 (주)OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권자 최OO
소유자 시OOOOO OOOO
압류권자 강OOOO
압류권자 남OOO
압류권자 삼OOOO
임차인 (주)OOOOOOO
임차인 시OOOOOOOO(O)
임차인 우OOOOOO(O)
임차인 재OOOOOO(O)
채권자 주OOO OOOOOOOO
채권자 최OO
채무자 진OO
채무자겸소유자 시OOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)천 석부동 산관리 | 1층 102호 | 2017. 02. 07. | 2017. 02. 06.~2019. 02. 05. | 10`000`000 · 110`000 | |
| 시제이 오부동 산개발( 주) | 1층 102-1호 | 2017. 12. 12. | 2017. 12. 07.~2019. 12. 06. | 5`000`000 · 110`000 | |
| 우영부 동산개 발(주) | 1층 102-3호 | 2017. 12. 12. | 2017. 12. 07.~2019. 12. 06. | 5`000`000 · 110`000 | |
| 재환부 동산개 발(주) | 1층 102-2호 | 2017. 12. 12. | 2017. 12. 07.~2019. 12. 06. | 5`000`000 · 110`000 |
매각공고
20-08-18 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층102호 (세곡동,천석빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 662.6㎡ 지1층 662.6㎡ 1층 425.6㎡ 2층 419.51㎡ 3층 419.51㎡ 4층 419.51㎡ 5층 419.74㎡ 6층 419.51㎡ 7층 419.51㎡ 8층 419.51㎡ 옥탑1층 48.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 10.892㎡
20-08-18 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층102-1호 (세곡동,천석빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 662.6㎡ 지1층 662.6㎡ 1층 425.6㎡ 2층 419.51㎡ 3층 419.51㎡ 4층 419.51㎡ 5층 419.74㎡ 6층 419.51㎡ 7층 419.51㎡ 8층 419.51㎡ 옥탑1층 48.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 10.892㎡
20-08-18 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층102-2호 (세곡동,천석빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 662.6㎡ 지1층 662.6㎡ 1층 425.6㎡ 2층 419.51㎡ 3층 419.51㎡ 4층 419.51㎡ 5층 419.74㎡ 6층 419.51㎡ 7층 419.51㎡ 8층 419.51㎡ 옥탑1층 48.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 10.892㎡
20-08-18 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층102-3호 (세곡동,천석빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 662.6㎡ 지1층 662.6㎡ 1층 425.6㎡ 2층 419.51㎡ 3층 419.51㎡ 4층 419.51㎡ 5층 419.74㎡ 6층 419.51㎡ 7층 419.51㎡ 8층 419.51㎡ 옥탑1층 48.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 16.374㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 진OO 외 1
- 소유자
- 시OOOOO OOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 423m서울대왕초등학교초등학교
- 573m풍문고등학교고등학교
- 573m풍문고등학교고등학교
- 673m서울자곡초등학교초등학교
- 948m서울세명초등학교초등학교
- 1028m세곡중학교중학교
- 1055m다니엘학교
- 1109m서울율현초등학교초등학교
버스
- 42mLH이편한세상강남06
- 86m강남신동아파밀리에강남03
- 89m상업지역강남03, 강남06
- 134mLH이-편한세상강남06-2
- 138m은곡마을.LH이편한세상2412, 4425, 452, 6600, 741, 8441, 9200, 9202, 9408, 강남06
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 1층102호 (세곡동,천석빌딩)
- 감정가
- 4억 7300만
- 최저가
- 4억 7300만 (100%)
- 건물면적
- 49.05㎡ (14.8평)
- 기일
- 20-08-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 강남구 진행 물건
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- 서울중앙지법 2025타경102753-1 · 다세대주택 · 역삼동3.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104315-1 · 연립주택 · 논현동31억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2026타경100793-1 · 승용차 · 도곡동7200만 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2022타경101244-1 · 다세대주택 · 개포동4515만 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103166-1 · 아파트 · 삼성동25억 (80%) · 26-11-04
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- 서울중앙지법 2025타경2782-1 · 아파트 · 삼성동20.9억 (64%) · 26-11-05
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