서울중앙지법 2019타경2989-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-04-19 · 경매개시결정
3. 19-04-19 · 배당요구종기
4. 21-11-02 · 7차 매각기일 · 최저가 4456만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 20%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자곡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 22.44㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

자곡동 655

호

10층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "율현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 7층 754호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지및경보설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 상업용및업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약15미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자곡동 655, 656 각 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(서울강남보금자리 주택지구) , 도로(접합) , 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 자곡로 192, 7층754호 (자곡동,강남푸르지오시티2차) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

김OO

채권자

김OOO OOO OOOO OOO

채권자

김OOO OOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-02 · 서울특별시 강남구 자곡로 192, 7층754호 (자곡동,강남푸르지오시티2차) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔). 제1종근린생활시설 지5층 1659.921㎡ 지5층 243.158㎡ 지4층 1150.78㎡ 지4층 139.997㎡ 지3층 2541.379㎡ 지3층 55.405㎡ 지2층 2539.778㎡ 지2층 55.405㎡ 지1층 2604.946㎡ 1층 1663.719㎡ 2층 1829.735㎡ 3층 1829.735㎡ 4층 1829.002㎡ 5층 1829.002㎡ 6층 1829.002㎡ 7층 1829.002㎡ 8층 1829.002㎡ 9층 1802.923㎡ 10층 1802.923㎡ 철근콘크리트구조 22.444㎡

주변

학군

• 375m · 서울율현초등학교 · 초등학교
• 444m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 452m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 469m · 서울자곡초등학교 · 초등학교
• 1077m · 세곡중학교 · 중학교
• 1114m · 서울대왕초등학교 · 초등학교
• 1322m · 서울세명초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 강남현대힐스테이트에코 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03
• 114m · 강남더샵라르고오피스텔 · 2412, 440, 4425, 강남03
• 205m · 래미안포레아파트 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 101, 3416, 361, 500-2, 500-2N, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 강남06, 강남06-1, 강남06-2
• 236m · 래미안포레아파트 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 101, 500-2, 500-2N, 5600, 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, 6900
• 240m · 못골마을 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다