서울중앙지법 2019타경3753-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.83㎡ (7.8평)

건물면적

45.87㎡ (13.9평)

토지면적

25.83㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 530-1820

도로명주소

만양로13길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 45.87㎡ (13.9평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

노량진동 221-23 · 제2종일반주거지역 · 25.83㎡ (7.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "노량진근린공원" 북동측인근에 위치하는 연립주택으로서, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이 출입가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 전철역(1·9호선 노량진역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트및 벽돌조 평슬래브지붕 의 슁글 4층 건내 철근콘크리트조 제3층 제302호로서, 외벽 : 적벽돌 및 일부 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실, 주방 겸 거실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급배수 설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북하향 하는 완경사, 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약4-5m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2019-03-07), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 동작구 노량진동 221-23 3층302호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 8000만 (100%)

건물면적

45.87㎡ (13.9평)

대지권면적

25.83㎡ (7.8평)

기일

20-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음