와든스톤법원경매

경매· 상가

서울중앙지법 2019타경4510-1 피카디리플러스

서울특별시 종로구 돈화문로5가길 1, 4층4-33호 (돈의동,피카디리플러스)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1044만863만/평· 감정가 2040만 (51%)

담당계7계530-1819(제4별관 민사집행과)

서울중앙지법 2019타경4510-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1044만감정가 대비 51%
감정가
2040만
최저 평당가
863만/평건물면적 기준 · 총액 1044만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1044만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
4.00㎡ (1.2평)
제시외면적
없음
보증금
104만 (최저가의 10%)
청구금액
4003만
도로명주소
돈화문로5가길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 피카디리플러스 · 4.00㎡ (1.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
대지권
돈의동 137-33
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 종로2가 소재 "탑골공원" 동측 인근에 소재하며, 주위는 귀금속상가, 상업용부동산, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등의 상업용 부동산 밀집지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,3,5호선 "종로3가역"이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 슬래브지붕 9층 건물로서, (사용승인일: 2004년 10월 29일) 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽: 페인팅 및 자체 인테리어 마감 등, 바닥: 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매 및 영업시설이나, 현황 각각 인접호수와 일괄하여 피카디리미술관 전시실 및 일부 (주)KD2 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동이용의 급·배수 설비, 공동 위생설비, 중앙 냉·난방설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 옥내 소화전 및 화재탐지설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 위락시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(돈화문로 지구 단위계획구역), 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로2,3가 지구단위계획구역), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 판매 및 영업시설이나, 현황 전시실 및 일부 사무실로 이용하고 있어 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건의 위치확인은 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조도 등은 현장조사시 본건 건축물 대장(도면), 유사 평가전례, 개략적인 내부/외부 관찰, 현황 점유사용부분 및 이해관계인과의 탐문된 내용을 중심으로 작성하였는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
20-10-17sd2020.10.19 송달간주
20-10-07sd2020.10.13 도달
20-09-07sd2020.09.10 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 종로구 돈화문로5가길 1, 4층4-33호 (돈의동,피카디리플러스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1) 피카디리플러스 상가운영위원회 직원 면담 및 부동산 현황을 종합하면, 본건 부동산을 포함하여 피카디리플러스 4층 일부 구분건물을 통합하여 피카디리미술관에서 전시장으로 사용하고 있음

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
피카디리미술관기타 - 미술관

부동산표시목록

가압류권자 피OOOOOOOOO

교부권자 서OOOOOOO

배당요구권자 피OOOOOOOOO

임차인 피OOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
피카디리 미술관미상

매각공고

20-08-20 · 서울특별시 종로구 돈화문로5가길 1, 4층4-33호 (돈의동,피카디리플러스) · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,슬래브 지붕 9층 판매및영업시설, 문화및집회시설, 위락시설 1층 1621.73㎡ 2층 2081.34㎡ 3층 2010.96㎡ 4층 2075.87㎡ 5층 1911.72㎡ 6층 1839.71㎡ 7층 1669.84㎡ 8층 1343.31㎡ 9층 1695.03㎡ 지하1층 1765.80㎡ 지하2층 2532.39㎡ 지하3층 1839.54㎡ 지하4층 2546.35㎡ 지하5층 2700.61㎡ 지하6층 1602.82㎡ 지하7층 2447.85㎡ 일반철골 및 철골철근콘크리트조 4.00㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 272m와이비엠어학권
  • 550m교동초등학교초등학교
  • 594m서울감리교신학원대학교
  • 660m운현초등학교초등학교
  • 684m운현유치원
  • 809m덕수중학교중학교
  • 855m동산불교대학대학교
  • 899m조계사불교대학대학교
  • 1008m효제초등학교초등학교
  • 1096m덕성여자고등학교고등학교
  • 1116m서울재동초등학교초등학교
  • 1154m서울대학교 연건캠퍼스대학교

버스

  • 46m종로3가역9번출구종로12
  • 105m종로3가6002
  • 142m종로3가역11번출구6002
  • 157m종로3가역.탑골공원101, 103, 143, 150, 160, 201, 260, 262, 270, 271, 273, 370, 601, 7101파주, 720, 721, 7212, 8101, 9301광주, N15, N26, N31, N62, 새벽A160, 심야A21
  • 157m종로3가.탑골공원(중)7101, 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 종로구 돈화문로5가길 1, 4층4-33호 (돈의동,피카디리플러스)
감정가
2040만
최저가
1044만 (51%)
건물면적
4.00㎡ (1.2평)
기일
20-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›종로구›2020년

서울특별시 종로구 진행 물건