서울중앙지법 2019타경4749-1 청담 동양파라곤

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

224.38㎡ (67.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8100만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8497만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)

도로명주소

학동로97길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청담 동양파라곤 · 224.38㎡ (67.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청담동 69-18

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강남구 청담동 소재 지하철 청담역 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 등 주거시설과 근린생활시설이 혼재되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상12층 건물 내 3층 304호로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 마감 등 창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형이며 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본아파트단지는 북동측으로 폭약 8미터(학동로97길), 남동측 및 남서측으로 각각 폭약 6미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층 이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 등에 관한 법률)입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 38억 6334만 ~ 43억 911만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 학동로97길 31, 102동 3층304호 (청담동,청담동양파라곤)

감정가

38억 1000만

최저가

38억 1000만 (100%)

건물면적

224.38㎡ (67.9평)

기일

20-05-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음