서울중앙지법 2019타경5506-1 강남자동차매매장에이동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-07-03 경매접수
2. 19-07-04 경매개시결정
3. 19-07-04 배당요구종기
4. 20-03-11 3차 매각기일 · 최저가 1억 3920만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.22㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

1514만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

헌릉로745길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 강남자동차매매장에이동 · 60.22㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

율현동 108-9

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 율현동 소재 "한국교통안전공단 강남자동차검사소"북측 인근에 위치하며, 주위는 자동차매매관련시설, 자동차검사소, 공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하2층, 지상3층 건물 내 지하1층 118호외 2개 호수로서, 외벽: 치장 벽돌 등 마감. 창호: 새시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

자동차매매관련시설로서, 기호(가)는 현황 공실 상태임. 기호(나), (다)는 공히 자동차관련시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1, 2는 공히 인접지와 평탄한 사다리형의 토지로서, 자동차매매관련시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로에 각각 접하며, 북측 및 서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 - 도시지역, 자연녹지지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물 기호(나)는 관련공부(건축물현황도면)상의 내부구획과 상이하게 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 지하1층118호 (율현동,강남자동차매매장) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 지하1층124호 (율현동,강남자동차매매장) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 37, 비동 지하1층131호 (율현동,강남자동차매매장) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 자동차매매단지 지하1층 상가로 에이동118호는 공실이고, 에이동 124호는 해냄기획, 광석자동차가, 비동 131호는 강남조합(자동차), 공인중개사 가 각 사무실로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

강OOO

임차인

광OOOO

임차인

박OO

채권자

강OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-05 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 지하1층118호 (율현동,강남자동차매매장) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 3층 자동차관련시설 지하2층 1,819.00㎡ 지하1층 8,512.77㎡ 1층 1,915.57㎡ 2층 1,917.88㎡ 3층 1,910.16㎡ 철근콘크리트조 60.22㎡

당사자

채권자

강OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 963m · 서울국제학교
• 987m · 서울국제학교
• 1101m · 서울율현초등학교 · 초등학교
• 1226m · 복정초등학교 · 초등학교
• 1287m · 서울대왕초등학교 · 초등학교
• 1299m · 본관후문
• 1315m · 10호관 지하출입문
• 1317m · 본관정문
• 1325m · 지하햄버거집
• 1327m · 10호관,3호관 출입문
• 1334m · 본관후문
• 1343m · 본관쪽문

버스

• 216m · 삼일자동차학원.강남자동차검사소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N
• 245m · 광연자동차학원앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N
• 255m · 삼일자동차학원.강남자동차검사소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N
• 435m · 복정(미정차) · 102, 9407, 9507, 9607
• 452m · 광연자동차학원앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 지하1층118호 (율현동,강남자동차매매장)

감정가

1억 7400만

최저가

1억 3920만 (80%)

건물면적

60.22㎡ (18.2평)

기일

20-03-11

등기부현황

등기 기재 없음