서울중앙지법 2019타경5537-1 호정빌라트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-07-04 경매접수
2. 19-07-05 경매개시결정
3. 19-07-05 배당요구종기
4. 20-06-25 1차 매각기일 · 최저가 4억 3000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.75㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3629만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)

도로명주소

양재대로33길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 호정빌라트 · 147.75㎡ (44.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일원동 679

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 영희초등학교 남동측 인근에 위치하고 있는 호정빌라트 2층호(시장)로서 주위는 다세대,다가구주택,근린생활시설,영화초증교, 중동고등학교 및 대청공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 대청역이 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리스라브지붕 6층 중 2층 2층호(시장)로서 외벽:세멘몰탈위페인트 및 석재마감. 내벽:벽지 및 인테리어재 마감. 창호:하이샷시 유리 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1995.05.08일자로 사용승인되고, 사무실(제2근생시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방,위생 및 급탕설비,승강기 등 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄한 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 약 10미터, 북서 및 남동측 약4미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(소로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 양재대로33길 14, 2층 (일원동,호정빌라트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 목적물은 6층 공동주택중 2층 일부분(204호)로, 부동산 표시(판매시설)와 달리 사무실로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

강OO

임차인

(주)OOOOO

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-25 · 서울특별시 강남구 양재대로33길 14, 2층 (일원동,호정빌라트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 호정빌라트 6층 공동주택 (아파트 19세대) 및 판매시설 (시장) 지하2층 1103.19 주차장, 기계실등 (주차장:808.35 기계실등:294.84) 지하1층 1023.99 판매시설(시장),주차장 (판매시설(시장):983.79 주차장:40.2 지상1층 619.92 판매시설(시장), 주차장 (판매시설(시장):579.72 주차장:40.2) 지상2층 604.68 판매시설(시장),공동주택(아파트) (판매시설(시장):147.75 공동주택(아파트):456.93 지상3층 594.72 공동주택(아파트) 지상4층 594.72 공동주택(아파트) 지상5층 594.72 공동주택(아파트) 지상6층 594.72 공동주택(아파트) 옥탑1층 54 계단실 옥탑2층 38.4 이/브이 기계실 옥탑3층 38.4 물탱크실 (옥탑 1,2,3층의 면적은 연면적에서 제외됨) 철근콘크리트조 147.75㎡

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 211m · 서울영희초등학교 · 초등학교
• 341m · 중동고등학교 · 고등학교
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• 614m · 중산고등학교 · 고등학교
• 798m · 서울대진초등학교 · 초등학교
• 915m · 대왕중학교 · 중학교
• 1034m · 개원중학교 · 중학교

버스

• 133m · 영희초등학교정문 · 강남05
• 176m · 삼성서울병원사거리 · 3011, 343, 9407, 9507, 9607, 강남06
• 179m · 래미안루체하임.일원동맛의거리 · 강남01
• 199m · 삼성서울병원사거리 · 3011, 343, 9407, 9507, 9607, 강남06
• 203m · 래미안개포루체하임아파트 · 3413, 강남01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 양재대로33길 14, 2층 (일원동,호정빌라트)

감정가

4억 3000만

최저가

4억 3000만 (100%)

건물면적

147.75㎡ (44.7평)

기일

20-06-25

등기부현황

등기 기재 없음