서울중앙지법 2019타경5551-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-07-04 경매접수
2. 19-07-05 경매개시결정
3. 19-07-05 배당요구종기
4. 20-02-05 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.48㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

4040만 (최저가의 20%)

청구금액

7403만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

신대방14가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 18.48㎡ (5.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신대방동 632-20

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 지하철 "신대방역(2호선)" 북측 인근에 위치하는 다세대주택(도시형생활주택(원룸형))으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 교회, 절 등으로 형성된 완경사 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스, 지하철역(2호선 신대방역)이 인근에 위치하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건중 2층 204호로서(사용승인일: 2012.10.11) 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·급탕, 위생설비, 도시가스난방설비, 주차시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이고 완경사지이며 도시형생활주택(원룸형)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공원(2015-07-23)(저촉), 도로(2015-07-23)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2015-07-23)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임. 2) 본건은 수 차례 답사하였으나 거주인 부재중으로 내부구조등은 건축물현황도와 내·외부적 관찰, 표준적 사양, 기타 탐문하여 작성하였으므로 경매참가인 등은 참고하시기 바랍니다. 3) 본건의 집합건축물대장(표제부. 갑)에는 "위반건축물" 표시 되어 있으나 집합건축물대장(전유부. 갑)에는 표시 되어 있지 않음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방14가길 34, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

소유자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 서울특별시 동작구 신대방14가길 34, 2층204호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택(원룸형)) 1층 11.44㎡ 2층 99.8㎡ 3층 99.8㎡ 4층 74.9㎡ 5층 53.54㎡ 옥탑1층 11.44㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 18.48㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

하OO

소유자

주OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 160m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 415m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 515m · 대림중학교 · 중학교
• 581m · 대방중학교 · 중학교
• 644m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 706m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 886m · 영신고등학교 · 고등학교
• 918m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 1000m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1029m · 문창중학교 · 중학교

버스

• 276m · 신대방역 · 동작05
• 299m · 신대방역 · 6511, 동작05-1
• 301m · 신사동진양빌딩앞 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516
• 357m · 신대방역 · 20, 5524, 6017, 6516, 관악06
• 378m · 신대방역 · 20, 5519, 5522A난곡, 5522B호암, 5524

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 신대방14가길 34, 2층204호

감정가

2억 200만

최저가

2억 200만 (100%)

건물면적

18.48㎡ (5.6평)

기일

20-02-05

등기부현황

등기 기재 없음