서울중앙지법 2019타경5650-1 강남자동차매매장에이동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-07-10 경매접수
2. 19-07-11 경매개시결정
3. 19-07-11 배당요구종기
4. 20-08-12 5차 매각기일 · 최저가 5억 6640만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

351.46㎡ (106.3평)

제시외면적

없음

보증금

5664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6222만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)

도로명주소

헌릉로745길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 강남자동차매매장에이동 · 351.46㎡ (106.3평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

율현동 108-9

호

3층,에이동2층211호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 율현동 소재 “율현공원” 남동측 인근에 위치하고, 인근은 중고차매매장 및 자동차검사소 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 “복정역”이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지상3층/지하2층 제2층 제211호 외 1개호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

자동차관련시설로서 제2층 제211호 : 사무실(상호: 원탑모터스) 제지하1층 제134호 : 자동차매매전시장(주차대수: 약 25대)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 자동차관련시설, 근린생활시설 건 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 17미터, 북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 미상입니다. 나) 기 타 본건 중 기호(나)는 지분 위치가 특정되어 있지 않습니다. (현황상 점유 사용은 제지하1층 제134호 내 주차대수 약 25대로 탐문조사)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 지하1층134호 (율현동,강남자동차매매장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 2층211호 (율현동,강남자동차매매장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 목록1.은 주차장으로 입주업체가 8등분 하여 사용하고 있는데,

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

문OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OOOO

근저당권자

근OOOO OOOO OOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

승계인

유OOOOOO OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

정OO

채권자

하OOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOOO OOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-12 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 지하1층134호 (율현동,강남자동차매매장) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 3층 자동차관련시설 지하2층 1,819.00㎡ 지하1층 8,512.77㎡ 1층 1,915.57㎡ 2층 1,917.88㎡ 3층 1,910.16㎡ 철근콘크리트조 2317.32㎡ (갑구45번 주식회사 모터포유 지분 8분의 1 전부)
• 20-08-12 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 2층211호 (율현동,강남자동차매매장) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 3층 자동차관련시설 지하2층 1,819.00㎡ 지하1층 8,512.77㎡ 1층 1,915.57㎡ 2층 1,917.88㎡ 3층 1,910.16㎡ 철근콘크리트조 61.79㎡

당사자

채권자

하OOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 963m · 서울국제학교
• 987m · 서울국제학교
• 1101m · 서울율현초등학교 · 초등학교
• 1226m · 복정초등학교 · 초등학교
• 1287m · 서울대왕초등학교 · 초등학교
• 1299m · 본관후문
• 1315m · 10호관 지하출입문
• 1317m · 본관정문
• 1325m · 지하햄버거집
• 1327m · 10호관,3호관 출입문
• 1334m · 본관후문
• 1343m · 본관쪽문

버스

• 216m · 삼일자동차학원.강남자동차검사소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N
• 245m · 광연자동차학원앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N
• 255m · 삼일자동차학원.강남자동차검사소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N
• 435m · 복정(미정차) · 102, 9407, 9507, 9607
• 452m · 광연자동차학원앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 지하1층134호 (율현동,강남자동차매매장)

감정가

8억 8500만

최저가

5억 6640만 (64%)

건물면적

351.46㎡ (106.3평)

기일

20-08-12

등기부현황

등기 기재 없음