서울중앙지법 2019타경5650-2 강남자동차매매장에이동

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.79㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

3392만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 6222만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)

도로명주소

헌릉로745길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 강남자동차매매장에이동 · 61.79㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

율현동 108-9

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 율현동 소재 “율현공원” 남동측 인근에 위치하고, 인근은 중고차매매장 및 자동차검사소 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 “복정역”이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지상3층/지하2층 제2층 제211호 외 1개호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

자동차관련시설로서 제2층 제211호 : 사무실(상호: 원탑모터스) 제지하1층 제134호 : 자동차매매전시장(주차대수: 약 25대)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 자동차관련시설, 근린생활시설 건 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 17미터, 북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 미상입니다. 나) 기 타 본건 중 기호(나)는 지분 위치가 특정되어 있지 않습니다. (현황상 점유 사용은 제지하1층 제134호 내 주차대수 약 25대로 탐문조사)

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 2층211호 (율현동,강남자동차매매장)

감정가

2억 1200만

최저가

1억 6960만 (80%)

건물면적

61.79㎡ (18.7평)

기일

20-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음