경매· 오피스텔
서울중앙지법 2019타경5667-1 능현오피스텔
서울특별시 강남구 선릉로89길 16, 13층1301호 (역삼동,능현오피스텔)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7360만2천만/평· 감정가 2억 1700만 (80%)
담당계21계530-1822(제4별관 민사집행과)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7360만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 1700만
- 최저 평당가
- 2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7360만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7360만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 28.10㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1736만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)
- 도로명주소
- 선릉로89길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 능현오피스텔 · 28.10㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 역삼동 708-16
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ‘진선여자중고등학교’북측 인근에 위치하며 주위는 오피스빌딩, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철 2호선 및 분당선 ‘선릉역’및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건중 13층 1301호로서 (사용승인일:2004.03.19) 외벽 : 석재 및 알미늄복합판넬 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등. 창호 : 하이샷시 이중창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔(주거용)로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 노폭 약8M내외, 남측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-15 | sd | 2020.12.15 송달간주 |
| 20-12-14 | sd | 2020.12.14 송달간주 |
| 20-12-03 | sd | 2020.12.08 도달 |
| 20-11-20 | sd | 2020.11.23 도달 |
| 20-07-30 | sd | 2020.08.07 도달 |
| 19-08-06 | sd | 2019.08.27 도달 |
| 19-07-22 | sd | 2019.07.26 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강남구 선릉로89길 16, 13층1301호 (역삼동,능현오피스텔) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 | 1301호 |
부동산표시목록
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 역OOOO
교부권자 용OO
근저당권자 권OO
근저당권자 정OO
배당요구권자 권OO
배당요구권자 신OOOOO
소유자 이OO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 역OOOO
임차인 임OO
채권자 권OO
채무자 주OOO OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 1301호 | 2015.09.18 | |||
| 임○○ | 1301호 전부 | 0 2015.09.18 | 2015.09.18.~2 017.09.17. | 160`000`000 | 2019.09.20 |
매각공고
20-11-03 · 서울특별시 강남구 선릉로89길 16, 13층1301호 (역삼동,능현오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브 기타지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 849.93㎡ 2층 816㎡ 3층 816㎡ 4층 816㎡ 5층 816㎡ 6층 816㎡ 7층 816㎡ 8층 816㎡ 9층 816㎡ 10층 816㎡ 11층 816㎡ 12층 816㎡ 13층 816㎡ 14층 816㎡ 15층 816㎡ 지하1층 990.77㎡ 지하2층1099.55㎡ 지하3층1076.45㎡ 지하4층 998.54㎡ 지하5층 998.54㎡ 옥탑1층 60.2㎡(연면적제외) 옥탑2층 60.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 28.10㎡
당사자
- 채권자
- 권OO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 173m진선여자중학교중학교
- 228m진선여자고등학교고등학교
- 309m서울도성초등학교초등학교
- 542m한림국제대학원대학교대학교
- 777m서울도곡초등학교초등학교
- 863m한국벤처대학원대학교대학교
- 876m역삼중학교중학교
- 996m프로세스 논술학원
- 1053m서울삼릉초등학교초등학교
- 1194m서울학동초등학교초등학교
- 1206m대명중학교중학교
- 1213m언주중학교중학교
버스
- 205m진선여자중고등학교333, 3414, 3426, 4312, 472, 8641, 강남07
- 223m진선여자중고등학교333, 3414, 3426, 4312, 472, 8641, 강남07
- 261m선릉역1100, 146, 1700, 2000, 2000-1, 333, 341, 360, 7007, 740, 8001, 8146, 9303, G3202, M6450, N13, N31, N61, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
- 274m선릉역7번출구3414, 3426, 4312, 472, 6411, 8641, 강남07
- 284m선릉역1100, 146, 1700, 2000, 2000-1, 341, 360, 7007, 740, 8001, 8146, 9303, M6450, N13, N31, N61, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 서울특별시 강남구 선릉로89길 16, 13층1301호 (역삼동,능현오피스텔)
- 감정가
- 2억 1700만
- 최저가
- 1억 7360만 (80%)
- 건물면적
- 28.10㎡ (8.5평)
- 기일
- 20-11-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 강남구 진행 물건
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- 서울중앙지법 2025타경102753-1 · 다세대주택 · 역삼동3.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104315-1 · 연립주택 · 논현동31억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2026타경100793-1 · 승용차 · 도곡동7200만 (80%) · 26-11-03
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