서울중앙지법 2019타경6752-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.96㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

7350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4004만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

비봉5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 137.96㎡ (41.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구기동 230-19

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 "이북5도청사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 3층 건물 내 제3층 제304호로써 외벽 : 치장석 등 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 거실, 욕실2, 주방/식당, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재설비, 옥외소화전, 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북서측 고지 부정형 토지로써 공동주택(연립주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 비봉5길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,자연경관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 4896만 ~ 8억 9670만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 종로구 비봉5길 46, 3층304호

감정가

7억 3500만

최저가

7억 3500만 (100%)

건물면적

137.96㎡ (41.7평)

기일

20-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음