서울중앙지법 2019타경6769-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-08-20 경매접수
2. 19-08-22 경매개시결정
3. 19-08-22 배당요구종기
4. 20-07-22 2차 매각기일 · 최저가 2억 7760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

70.34㎡ (21.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

2776만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3193만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)

도로명주소

인왕산로1가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 70.34㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

행촌동 171-84 · 1.00㎡ (0.3평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 종로구 행촌동 소재 "대신고등학교" 동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "독립문역" 및 "경복궁역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 경량철골조 기타지붕 규모 : 지상3층 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로 대체로 삼각형, 완경사이며, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 본 건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대신중 고등학교), 상대보호구역(수도사랑의학교), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 정비구역(2017-08-03)(행촌권 성곽마을 주거환경관리사업), 문화재보호구역(서울한양도성), 문화재보존영향 검토대상구역(서울 한양도성), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본 건 임대관계는 미상임. 나. 본 건은 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문상태로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 건축물관리대장상의 건물현황도와 외관상 건물구조 상태의 관찰 및 탐문 등에 의하여 작성하였는 바, 경매진행시 확인 바람. 다. 본 건은 남동측 도로에서 관측 시 2층이나 북측 도로에서 관측시 1층으로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 인왕산로1가길 3, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

배OO

배당요구권자

배OO

소유자

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-22 · 서울특별시 종로구 인왕산로1가길 3, 2층201호 · 철근콘크리트조 경량철골조 기타지붕 3층 다세대주택(3세대) 1층 72.60㎡ 2층 70.34㎡ 3층 42.69㎡ 철근콘크리트조 70.34㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

도OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 138m · 대신중고등학교
• 138m · 대신중학교 · 중학교
• 170m · 대신중고등학교
• 323m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 470m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 497m · 서울매동초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 574m · 동명여자중학교 · 중학교
• 633m · 배화여자대학교 · 대학교
• 684m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 706m · 운동장
• 729m · 배화여자중학교 · 중학교

버스

• 37m · 한국사회과학도서관.이회영기념관 · 종로05
• 58m · 성결교신대원총회본부 · 종로05
• 148m · 종로문화체육센터 · 종로05
• 199m · 카센터.사직터널앞 · 종로05
• 207m · 대신중고 · 종로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 종로구 인왕산로1가길 3, 2층201호

감정가

3억 4700만

최저가

2억 7760만 (80%)

건물면적

70.34㎡ (21.3평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

20-07-22

등기부현황

등기 기재 없음