서울중앙지법 2019타경6837-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-08-22 경매접수
2. 19-08-23 경매개시결정
3. 19-08-23 배당요구종기
4. 20-10-22 1차 매각기일 · 최저가 21억 1000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

107.64㎡ (32.6평)

토지면적

24.80㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1100만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 7457만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)

도로명주소

압구정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 107.64㎡ (32.6평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

압구정동 482 · 제3종일반주거지역

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 압구정동 소재 "압구정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

지하1층/지상12층 철근콩크리트조 슬래브지붕 중 4층 409호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제4층 제409호 아파트로서, 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 발코니, 현관 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

압구정동 482 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 특화경관지구(조망가로), 용도구역기타(분구 중심), 공원(입안)(저촉), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(세부사항은 건축과에 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24) <추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)임. 압구정동 481 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 용도구역기타(분구중심), 공원(입안)(저촉), 도로(입안)(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2016-11-24)임. 압구정동 481-1 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 공원(입안)(저촉), 상대보호구역(토지 전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 압구정동 482 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 압구정로 309, 94동 4층409호 (압구정동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-목록1.토지위에 목록2.건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

서OO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

애OOOOOOO OOOO

전세권자

주OOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-22 · 서울특별시 강남구 압구정동 482 · 대 15659.2㎡ (갑구1129번 공유자 김동현지분 15659.2분의 24.8)
• 20-10-22 · 서울특별시 강남구 압구정로 309, 94동 4층409호 (압구정동,현대아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1076.37㎡ 2층 1076.37㎡ 3층 1076.37㎡ 4층 1076.37㎡ 5층 1076.37㎡ 6층 1076.37㎡ 7층 1076.37㎡ 8층 1076.37㎡ 9층 1076.37㎡ 10층 1076.37㎡ 11층 1076.37㎡ 12층 1076.37㎡ 지하층 913.99㎡ 철근콩크리트조 107.64㎡

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 166m · 압구정중학교 · 중학교
• 208m · 압구정고등학교 · 고등학교
• 390m · 서울압구정초등학교 · 초등학교
• 401m · 신구중학교 · 중학교
• 778m · 청담고등학교 · 고등학교
• 797m · 청담고등학교 · 고등학교
• 924m · 서울청담초등학교 · 초등학교
• 935m · 청담중학교 · 중학교
• 1192m · 서울신구초등학교 · 초등학교
• 1202m · 현대고등학교 · 고등학교
• 1210m · 언북중학교 · 중학교
• 1218m · 영동고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 성수대교남단.현대아파트 · 141, 145, 148, 463
• 106m · 압구정중고등학교.현대아파트 · 141, 148, 463
• 154m · 압구정파출소 · 143, 145, 240, 301, 345, 4312, 4318, 440, 472
• 177m · 압구정파출소 · 143, 145, 240, 301, 342, 343, 345, 4312, 4318, 472
• 296m · 성수대교(가상) · 6200, 6300, 6705A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 강남구 압구정로 309, 94동 4층409호 (압구정동,현대아파트)

감정가

21억 1000만

최저가

21억 1000만 (100%)

건물면적

107.64㎡ (32.6평)

기일

20-10-22

등기부현황

등기 기재 없음