서울중앙지법 2019타경6868-1 해태보라매타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-22 · 경매접수
2. 19-09-04 · 경매개시결정
3. 19-09-04 · 배당요구종기
4. 21-04-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1024만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.70㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

102만 (최저가의 10%)

청구금액

640만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)

도로명주소

보라매로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해태보라매타워 · 8.70㎡ (2.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

신대방동 708

호

23층

당사자

채권자

해OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "서울특별시 보라매병원" 남동측 인근에 소재하는 해태보라매타워 지하층 상가로서 주위환경은 오피스텔, 음식점, 편의점, 커피숍, 각종 판매시설, 백화점, 오피스 등이 소재하는 상업지대로서 대형병원, 보라매공원, 주거시설 등이 위치하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 근거리에 신림역(2호선), 신대방삼거리(7호선) 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 내 지하층 75호로서, (사용승인일:1996.10.18) 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 인테리어 마감 등 바닥: 아스타일 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 생활편익시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 중앙집중식 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형토지로서 공동주택(아파트) 및 생활편익시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12-15m, 북서측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 보라매로3길 29, 지하층75호 (신대방동,해태보라매타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 23층 주상복합건물 지하1층 상가로 관리단 직원에 의하면, 성명미상의 임차인이 꽂집(희수꽃방)을 운영하다가 3년전에 폐업한 것이라고 진술함.

부동산표시목록

채권자

해OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-29 · 서울특별시 동작구 보라매로3길 29, 지하층75호 (신대방동,해태보라매타워) · 철골철근크리트조 슬래브지붕 23층 공동주택(아파트), 생활편익시설 1층 1601.162㎡ 2층 2211.696㎡ 3층 2352.180㎡ 4층 652.710㎡ 5층 1175.640㎡ 6층 1175.640㎡ 7층 1353.600㎡ 8층 1353.600㎡ 9층 1353.600㎡ 10층 1353.600㎡ 11층 1353.600㎡ 12층 1353.600㎡ 13층 1181.640㎡ 14층 1425.240㎡ 15층 1425.240㎡ 16층 1425.240㎡ 17층 1425.240㎡ 18층 1184.760㎡ 19층 1184.760㎡ 20층 1184.760㎡ 21층 1184.760㎡ 22층 1184.760㎡ 23층 1184.760㎡ 지하1층 3133.738㎡ 지하2층 2987.398㎡ 지하3층 2691.356㎡ 지하4층 2654.849㎡ 지하5층 2928.095㎡ 지하6층 1172.950㎡ 철골철근콘크리트조 8.7㎡

주변

학군

• 479m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 571m · 문창중학교 · 중학교
• 726m · 당곡중학교 · 중학교
• 750m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 848m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 871m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 904m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1056m · 대방중학교 · 중학교
• 1095m · 남서울중학교 · 중학교
• 1165m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 95m · 롯데백화점 · 동작05-1
• 124m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 148m · 롯데관악점 · 5516, 5522B호암, 5524, 5525, 6511, 6516
• 166m · 롯데백화점관악점 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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