서울중앙지법 2019타경6882-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-08-23 경매접수
2. 19-08-26 경매개시결정
3. 19-08-26 배당요구종기
4. 20-12-03 2차 매각기일 · 최저가 6억 379만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.77㎡ (29.3평)

토지면적

86.10㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

6037만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)

도로명주소

동작대로13길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 96.77㎡ (29.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

사당동 1015-38

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울남사초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 지하철 4호선, 7호선 환승역인 "총신대입구(이수)역" 및 노선버스정류장이 소재하는 바, 지하철역 및 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측, 남측 및 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평옥개 위와즙 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임. (※ 자세한 사항은 별첨 "건물개황도" 및 "이용현황도"를 참조 바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "이용현황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1015-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 동작대로13길 38-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

-목록1.토지위에 목록2.건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

구OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

민OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

소유자

홍OO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

류OO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

대OOOOOOO

채권자

민OO

채무자

신OO

채무자

하OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-03 · 서울특별시 동작구 사당동 1015-38 · 대 86.1㎡
• 20-12-03 · 서울특별시 동작구 동작대로13길 38-19 · 연와조 평옥개 위와즙 2층주택 1층 52.76㎡ 2층 37.50㎡ 지하 6.51㎡

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

신OO 외 2

소유자

홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 126m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 281m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 572m · 남성중학교 · 중학교
• 720m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 957m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 969m · 사당중학교 · 중학교
• 975m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1010m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1051m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 사당동대아신협앞 · 040, 6019, 742, 752, N64
• 193m · 남성초등학교입구 · 6019, 동작06, 동작09, 동작15
• 235m · 삼거리우편물취급소 · 동작07, 동작16, 동작17, 동작18
• 236m · 사당시장 · 동작06, 동작09, 동작15
• 243m · 남성초등학교 · 040, 742, 752, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 1015-38

감정가

7억 5473만

최저가

6억 379만 (80%)

건물면적

96.77㎡ (29.3평)

기일

20-12-03

등기부현황

등기 기재 없음