서울중앙지법 2019타경7496-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-09-20 경매접수
2. 19-09-23 경매개시결정
3. 19-09-23 배당요구종기
4. 20-08-12 3차 매각기일 · 최저가 18억 5408만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

346.64㎡ (104.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8540만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3804만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)

도로명주소

자곡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 346.64㎡ (104.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

자곡동 638

호

5층,2층204호,2층205호,2층206호,2층207호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "자곡초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 상업용건물, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하 는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 2층 203호 외 4개호수로서, 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페임트 마감 등, 창 호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(참조:별첨 "내부구조도")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 포장도로에 각각 접하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로 (2013-12-27)(접합), 공공주택지구, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m), 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층203호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층204호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층205호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층206호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층207호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 부동산 표시와 달리 호수 구분 없는 미완성 상가로 공실 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

천OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

천OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

박OO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-12 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층203호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 근린생활시설 1층 608.571㎡ 2층 611.271㎡ 3층 611.271㎡ 4층 611.271㎡ 5층 611.271㎡ 지1층 721.464㎡ 지1층 265.575㎡ 지2층 925.6537㎡ 철근콘크리트구조 67.095㎡
• 20-08-12 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층204호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 근린생활시설 1층 608.571㎡ 2층 611.271㎡ 3층 611.271㎡ 4층 611.271㎡ 5층 611.271㎡ 지1층 721.464㎡ 지1층 265.575㎡ 지2층 925.6537㎡ 철근콘크리트구조 70.98㎡
• 20-08-12 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층205호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 근린생활시설 1층 608.571㎡ 2층 611.271㎡ 3층 611.271㎡ 4층 611.271㎡ 5층 611.271㎡ 지1층 721.464㎡ 지1층 265.575㎡ 지2층 925.6537㎡ 철근콘크리트구조 70.98㎡
• 20-08-12 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층206호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 근린생활시설 1층 608.571㎡ 2층 611.271㎡ 3층 611.271㎡ 4층 611.271㎡ 5층 611.271㎡ 지1층 721.464㎡ 지1층 265.575㎡ 지2층 925.6537㎡ 철근콘크리트구조 70.98㎡
• 20-08-12 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층207호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 근린생활시설 1층 608.571㎡ 2층 611.271㎡ 3층 611.271㎡ 4층 611.271㎡ 5층 611.271㎡ 지1층 721.464㎡ 지1층 265.575㎡ 지2층 925.6537㎡ 철근콘크리트구조 66.6㎡

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 270m · 서울자곡초등학교 · 초등학교
• 372m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 377m · 세곡중학교 · 중학교
• 382m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 626m · 서울세명초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울율현초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울대왕초등학교 · 초등학교
• 1342m · 서울대모초등학교 · 초등학교
• 1361m · 다니엘학교
• 1438m · 서울로봇고등학교 · 고등학교
• 1467m · 대왕중학교 · 중학교

버스

• 81m · 래미안강남힐즈 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03
• 113m · 래미안강남힐즈 · 2412, 440, 4425, 강남03
• 437m · 세곡중학교.세명초등학교 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03
• 478m · 못골마을.강남자곡아이파크 · 2412, 440, 4425, 강남03
• 487m · 못골마을 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 자곡로 120, 2층203호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동)

감정가

28억 9700만

최저가

18억 5408만 (64%)

건물면적

346.64㎡ (104.9평)

기일

20-08-12

등기부현황

등기 기재 없음