서울중앙지법 2019타경7618-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-09-25 경매접수
2. 19-09-26 경매개시결정
3. 19-09-26 배당요구종기
4. 20-11-25 4차 매각기일 · 최저가 3억 8041만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.85㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

3804만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 51만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)

도로명주소

자곡로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 38.85㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

자곡동 638

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "자곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하고 있는 지역으로 상업지로서 제반입지 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 인접도로인 자곡로를 통해 주요 간선도로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 건물 중 1층 111,112호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.12.29) 외 벽 : 화강석붙임마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인트마감 등 바 닥 : 시멘트몰탈 노출상태 창 호 : 스테인레스프레임 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 실지조사 당시 폐문상태로 이용상태 확인불가하였으나 외부에 분양사무실로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주자장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 24m, 서측으로 약 12m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(2013- 12-27)(접합), 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 1층111호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 1층112호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 1층상가 일부 점포로, 현재 각 공실상태임.

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

천OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

윤OO

유치권자

박OO

채권자

냉OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-25 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 1층111호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 근린생활시설 1층 608.571㎡ 2층 611.271㎡ 3층 611.271㎡ 4층 611.271㎡ 5층 611.271㎡ 지1층 721.464㎡ 지1층 265.575㎡ 지2층 925.6537㎡ 철근콘크리트구조 38.85㎡

당사자

채권자

냉OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 270m · 서울자곡초등학교 · 초등학교
• 372m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 377m · 세곡중학교 · 중학교
• 382m · 풍문고등학교 · 고등학교
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• 1076m · 서울율현초등학교 · 초등학교
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• 1361m · 다니엘학교
• 1438m · 서울로봇고등학교 · 고등학교
• 1467m · 대왕중학교 · 중학교

버스

• 81m · 래미안강남힐즈 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03
• 113m · 래미안강남힐즈 · 2412, 440, 4425, 강남03
• 437m · 세곡중학교.세명초등학교 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03
• 478m · 못골마을.강남자곡아이파크 · 2412, 440, 4425, 강남03
• 487m · 못골마을 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 자곡로 120, 1층111호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동)

감정가

7억 4300만

최저가

3억 8041만 (51%)

건물면적

38.85㎡ (11.8평)

기일

20-11-25

등기부현황

등기 기재 없음