서울중앙지법 2019타경7656-1 이안 논현

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-25 · 경매접수
2. 19-09-26 · 경매개시결정
3. 19-09-26 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1650만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

57.50㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

4165만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1901만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉은사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이안 논현 · 57.50㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 277-36

호

1층

당사자

채권자

대OOO OOOO 외 3

채무자

구OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "학동초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 아파트, 학교, 지하철 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(6호선,분당선-선정릉역)이 소 재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트및평지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 새시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 건축선(세부사항은 건축과에 문의), 과밀억제권 역, 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴), 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임. 2. 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 건축선(세부사항은 건축과에 문의), 과밀억제권 역, 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴), 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 봉은사로 307, 14층1401호 (논현동,이안논현) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

수OOO OOOO

가압류권자

수OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

원OOO OOOO

가압류권자

원OOOOOOO

가압류권자

이OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

박OO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

와OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOO OOOO

근저당권자

더OOOO OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

와OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

강OOOO

배당요구권자

경OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

원OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

김OO

승계인

서OO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

대OOO OOOO

채권자

서OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-23 · 서울특별시 강남구 봉은사로 307, 14층1401호 (논현동,이안논현) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트및평지붕 업무시설(오피스텔)및근린생활시설 1층 260.37㎡(근린생활시설) 2층 354.69㎡ 3층 277.32㎡오피스텔(2세대) 4층 507.19㎡오피스텔(4세대) 5층 507.19㎡오피스텔(4세대) 6층 507.19㎡오피스텔(4세대) 7층 507.19㎡오피스텔(4세대) 8층 507.19㎡오피스텔(4세대) 9층 507.19㎡오피스텔(4세대) 10층 507.19㎡오피스텔(4세대) 11층 507.19㎡오피스텔(4세대) 12층 507.19㎡오피스텔(4세대) 13층 507.19㎡오피스텔(4세대) 14층 507.19㎡오피스텔(4세대) 15층 507.19㎡오피스텔(4세대) 지하1층 760.44㎡ 지하2층 709.09㎡ 지하3층 605.75㎡ 옥탑1층 61.7㎡(연면적제외) 옥탑2층 61.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 115㎡ (구자경 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 289m · 서울학동초등학교 · 초등학교
• 338m · 한국벤처대학원대학교 · 대학교
• 679m · 서울삼릉초등학교 · 초등학교
• 762m · 언주중학교 · 중학교
• 1060m · 진선여자고등학교 · 고등학교
• 1095m · 진선여자중학교 · 중학교
• 1222m · 영동고등학교 · 고등학교
• 1230m · 서울도성초등학교 · 초등학교
• 1238m · 서울언북초등학교 · 초등학교
• 1243m · 언북중학교 · 중학교
• 1249m · 국기원
• 1274m · 서울논현초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 아크로힐스논현 · 3412, 6411, 8641
• 92m · 아크로힐스논현 · 3412, 8641
• 203m · 선정릉역4번출구.시니어플라자 · 3412
• 223m · 라움아트센터.시티프라디움더강남 · 141, 242, 6411
• 231m · 선정릉역1번출구.시니어플라자 · 3412, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다