서울중앙지법 2019타경7953-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-08 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 21-06-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8297만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.85㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

3829만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5480만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자곡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 38.85㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

자곡동 638

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 자곡동 "서울자곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 인근 아파트단지를 배후지로 하는 단지앞 상가지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근은 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 제1층 제109호 및 제110호로서, (사용승인일 : 2015-12-29) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 판넬가벽 마감 등, 창 호 : 스틸프레임(강화유리) 마감 등, 바 닥 : 노출콘크리트 마감 등, 천 장 : 합판위페인팅 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 근린생활시설로 기호1(제1층 제109호)은 공실, 기호2(제1층 제110호)는 분양사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설지, 지하주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(2013-12-27)(접합), 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 1층109호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 1층110호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 지상5층 근린생활시설중 1층 상가로, 조사일 현재 각 공실로 있음.

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

천OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

천OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

박OO

임차인

(주)OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-10 · 서울특별시 강남구 자곡로 120, 1층109호 (자곡동,(주)세곡드림시티주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 근린생활시설 1층 608.571㎡ 2층 611.271㎡ 3층 611.271㎡ 4층 611.271㎡ 5층 611.271㎡ 지1층 721.464㎡ 지1층 265.575㎡ 지2층 925.6537㎡ 철근콘크리트구조 38.85㎡

주변

학군

• 270m · 서울자곡초등학교 · 초등학교
• 372m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 377m · 세곡중학교 · 중학교
• 382m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 626m · 서울세명초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울율현초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울대왕초등학교 · 초등학교
• 1342m · 서울대모초등학교 · 초등학교
• 1361m · 다니엘학교
• 1438m · 서울로봇고등학교 · 고등학교
• 1467m · 대왕중학교 · 중학교

버스

• 81m · 래미안강남힐즈 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03
• 113m · 래미안강남힐즈 · 2412, 440, 4425, 강남03
• 437m · 세곡중학교.세명초등학교 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03
• 478m · 못골마을.강남자곡아이파크 · 2412, 440, 4425, 강남03
• 487m · 못골마을 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다