서울중앙지법 2019타경8253-2 효성주얼리시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 20-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2624만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.07㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

6488만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)

도로명주소

종로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 효성주얼리시티 · 5.07㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인의동 48-2

호

19층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 인의동 소재 "종로5가역(지하철1호선)" 북서측 인근에 위치하는 "효성주얼리시티" 제2층 제이2233호 및 제이2234호 상가로서 부근은 주로 상업 업무시셜 및 아파트단지, 근린상가 등이 혼재재하는 지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역1호선(종로5가역) 및 로선버스정류장 등 소재로 제반교통여건은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철골)콘크리트 평스라브지붕 19층 내 2층 제이2233호 및 제이2234호 로서 전반적으로 남향건물임. 외벽;알미늄 복합판넬 및 화강석 등 마감. 내벽;내부인테리어 등 마감. 창호;페어글래스창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2):공히 "기타판매시설(상가:오픈상태)"로 조사일 현재 운영하지 않는 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 수세식화장실설비, 승강기설비, 에스카레이터설비, 중앙공급식 냉난방설비, 스프링쿨러 및 소화전 등 소화설비, 지하 주차장 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일딘의 부정형의 평탄한 판매 및 업무시설, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 정비된 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1):도시지역, 일반싱업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(저촉). 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 역사도심(4대문안), 건축선(2019.03.15). 과밀억제권역. -중점경관관리구역(역사도심). 도시관리계획 입안중(방화지구폐지). -기호(2):도시지역, 일반싱업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함). 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 역사도심(4대문안), 건축선(2019.03.15). 과밀억제권역. -중점경관관리구역(역사도심). 도시관리계획 입안중(방화지구폐지).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 거주인 부재로 내역 미상임. -기타 사항으로 본건 평가의뢰 목록상에 제이2233호, 제이2234호 이나 현장 바닥에는 J233호 및 J234호 로 표시되어 있는 바 취급시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 종로 183, 2층제이2233호 (인의동,효성주얼리시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 종로 183, 2층제이2234호 (인의동,효성주얼리시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

상가 2층 소재 `운영사무실` 직원에게 문의한 바 이건 부동산의 표시상 2층 제이2233호 및 2층 제이2234호는 바닥에 각 J233, J234로 표시된 구역으로(첨부 2층 배치도 참조), 현재 비어 있다고(첨부사진) 진술.

부동산표시목록

승계인

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-21 · 서울특별시 종로구 종로 183, 2층제이2234호 (인의동,효성주얼리시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 19층 공동주택(업무시설,판매시설) 지5층 7,505.89㎡ (주차장) 지4층 7,482.95㎡ (주차장) 지3층 7,414.99㎡ (주차장) 지2층 1,201.48㎡ (기계실,전기실) 지2층 5,789.94㎡ (기타판매시설) 지1층 7,056.94㎡ (기타판매시설) 1층 3,924.36㎡ (기타판매시설) 2층 5,121.92㎡ (기타판매시설) 3층 818.36㎡ (주민운동시설) 3층 2,001.77㎡ (오피스텔) 4층 2,884.26㎡ (오피스텔) 5층 2,884.26㎡ (오피스텔) 6층 2,884.26㎡ (오피스텔) 7층 2,537.50㎡ (아파트) 8층 2,543.88㎡ (아파트) 9층 2,543.88㎡ (아파트) 10층 2,543.88㎡ (아파트) 11층 2,543.88㎡ (아파트) 12층 2,543.88㎡ (아파트) 13층 2,543.88㎡ (아파트) 14층 2,543.88㎡ (아파트) 15층 2,543.88㎡ (아파트) 16층 2,543.88㎡ (아파트) 17층 2,543.88㎡ (아파트) 18층 2,560.18㎡ (아파트) 19층 2,300.28㎡ (아파트) 철골철근콘크리트조 5.07㎡

주변

학군

• 392m · 효제초등학교 · 초등학교
• 714m · 덕수중학교 · 중학교
• 797m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 871m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교
• 878m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 889m · 와이비엠어학권
• 1032m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1083m · 운현초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 1092m · 운현유치원
• 1203m · 서울감리교신학원 · 대학교

버스

• 83m · 종로5가.광장시장(중) · 7101, 9301
• 85m · 종로5가역.광장시장 · 101, 103, 107, 140, 143, 150, 160, 201, 260, 262, 270, 271, 273, 370, 7101파주, 720, 721, 7212, 8101, 9301광주, N15, N26, N31, N62, 새벽A160, 심야A21
• 85m · 종로5가.광장시장(중) · 9301
• 94m · 종로5가입구 · 종로12
• 96m · 원남동사거리(미정차) · 1101, 1102, 7101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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