서울중앙지법 2019타경8529-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-11-07 · 경매개시결정
3. 19-11-07 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.08㎡ (30.3평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)

도로명주소

성대로6바길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 100.08㎡ (30.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

상도동 279-68

호

2층,2층202호

당사자

채권자

팔OOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

추OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 다세대주택 제2층 제201호, 제202호로 "상도3동주민센터" 남동측 근거리에 위치하고 있으며 본건 주위환경은 경사지대에 빌라, 단독주택들이 밀집하여 위치하고 있는 정비된 주택지대이며, 본건 인근에 당곡중고등학교, 상도근린공원 등이 위치하고 있으며 본건 북서측 근거리에 위치한 신대방삼거리역 주변으로 음식점, 커피전문점, 병원, 미용실 등 근린생활시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 인근에 신대방삼거리역, 장승배기역을 지나가는 마을버스정류장이 위치하고 있으며, 본건 북서측 근거리 "상도로"변으로 간선,지선 버스정류장이, 북서측 근거리에 지하철7호선 "신댕방삼거리역"이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택내 제2층 제201호, 제202호로, 외벽: 치장벽돌붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감, 벽지, 일부타일마감 등, 창호: 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제201호, 제202호 사이에 있는 벽을 허물고 일체로 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 보일러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 완경사, 세장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 다세대주택은 북동측으로 폭 약 4미터 내외도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

201호 202호 사이벽을 철거하고 일체로 사용중에 있으며, 공부상 지층에서 2층으로 되어 있으나 현황은 1층에서 3층으로 호수판이 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 직접 거주하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 성대로6바길 34, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 성대로6바길 34, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 목적물 등기부상 호수가 201호, 202호로 되이 있으나, 실제(현장)는 301호, 302호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOOOOO

소유자

추OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

채권자

팔OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-25 · 서울특별시 동작구 성대로6바길 34, 2층201호 · 벽돌조슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 109.44㎡ 2층 109.44㎡ 지하층 109.44㎡ 벽돌조 50.04㎡
• 21-02-25 · 서울특별시 동작구 성대로6바길 34, 2층202호 · 벽돌조슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 109.44㎡ 2층 109.44㎡ 지하층 109.44㎡ 벽돌조 50.04㎡

주변

학군

• 387m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 468m · 당곡중학교 · 중학교
• 522m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 743m · 국사봉중학교 · 중학교
• 807m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 875m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울삼성학교
• 1007m · 장승중학교 · 중학교
• 1008m · 강현중학교 · 중학교
• 1067m · 구암중학교 · 중학교
• 1092m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 동작하이슈퍼 · 동작02, 동작11, 동작19
• 82m · 제일성민교회 · 동작02, 동작11, 동작19
• 102m · 구중앙슈퍼앞 · 동작02
• 104m · 사거리 · 동작02, 동작11
• 153m · 사자암 · 동작02, 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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