서울중앙지법 2019타경9294-1 도곡동 삼성래미안 102동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-29 · 경매접수
2. 19-12-02 · 경매개시결정
3. 19-12-02 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

61.41㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 900만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도곡동 삼성래미안 102동 · 61.41㎡ (18.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도곡동 91-5 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "숙명여자고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주상복합아파트, 상업용 및 업무용부동산, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선, 분당선 "도곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 20층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도시자연공원구역(변경 입안 중), 공원(근린공원)(저촉), 공원(입안)(저촉), 도로(광로)(저촉), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)<추가기재>건축선지정 (도로경계선에서3미터후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 남부순환로 2803, 102동 3층301호 (도곡동,도곡동삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-03 · 서울특별시 강남구 남부순환로 2803, 102동 3층301호 (도곡동,도곡동삼성래미안아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 20층 아파트 1층 294.06㎡ 11층 289.86㎡ 2층 294.06㎡ 12층 289.86㎡ 3층 294.06㎡ 13층 289.86㎡ 4층 294.06㎡ 14층 289.86㎡ 5층 289.86㎡ 15층 289.86㎡ 6층 289.86㎡ 16층 289.86㎡ 7층 289.86㎡ 17층 289.86㎡ 8층 289.86㎡ 18층 289.86㎡ 9층 289.86㎡ 19층 289.86㎡ 10층 289.86㎡ 20층 289.86㎡ 지층 294.06㎡ 철근콘크리트 벽식구조 122.81㎡ (갑구2번 송태휘 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 250m · 숙명여자중/고등학교 · 고등학교
• 319m · 중앙대학교 사범대학 부속고등학교 · 고등학교
• 407m · 서울대도초등학교 · 초등학교
• 577m · 도곡중학교 · 중학교
• 663m · 구룡중학교 · 중학교
• 667m · 역삼중학교 · 중학교
• 677m · 대치중학교 · 중학교
• 702m · 대청중학교 · 중학교
• 780m · 서울개일초등학교 · 초등학교
• 871m · 프로세스 논술학원
• 905m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 927m · 개포고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 군인공제회관 · 11-3, 2413, 3414, 3420, 402, 4319, 4435, 8641, G3202, N37
• 141m · 타워펠리스 · 6009
• 152m · 숙명여고 · 11-3, 3420, 402, 4319, 4435, G3202, N37
• 159m · 타워펠리스 · 6009
• 235m · 매봉삼성아파트.SK리더스뷰 · 11-3안양, 3420, 402, 406, 4319, 4435, 6009, N37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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