서울중앙지법 2019타경9355-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-03 경매접수
2. 19-12-04 경매개시결정
3. 19-12-04 배당요구종기
4. 20-09-09 1차 매각기일 · 최저가 4억 8600만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.06㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

4860만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)

도로명주소

남부순환로255마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.06㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 303-13

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울남성중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조및 벽돌조 평스라브지붕 4층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 1994-03-12) 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-03-02)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은‘사당5구역 주택재건축 정비구역’내에 소재하고 있으며 현재 조합설립인가(2018.11.21) 단계로 자세한 사항은 서울특별시고시 제2017-70호 및 서울시 재개발재건축 클린업 시스템을 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 남부순환로255마길 16, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산의 표시에 건물 명칭은 없으나, 건물 외벽과 주민등록 현주소는 `대하빌라`로 표시되어 있음

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

보OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-09 · 서울특별시 동작구 남부순환로255마길 16, 2층203호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 평스라브 지붕 4층 다세대주택(13세대) 1층 156.84㎡ 2층 158.04㎡ 3층 158.04㎡ 4층 101.54㎡ 지층 72.46㎡ 옥탑 16.80㎡ 철근콘크리트조 51.06㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

보OOOOOOOO

소유자

보OOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 170m · 남성중학교 · 중학교
• 355m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 501m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 578m · 인헌중학교 · 중학교
• 692m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 694m · 동작고등학교 · 고등학교
• 813m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 855m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 868m · 관악중학교 · 중학교
• 958m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1100m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 250m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 324m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 419m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 456m · 인헌중고.서울미술고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 485m · 인헌연세약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 남부순환로255마길 16, 2층203호

감정가

4억 8600만

최저가

4억 8600만 (100%)

건물면적

51.06㎡ (15.4평)

기일

20-09-09

등기부현황

등기 기재 없음