서울중앙지법 2019타경9362-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12130.00㎡ (3669.3평)

건물면적

440.35㎡ (133.2평)

토지면적

12130.00㎡ (3669.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8200만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7642만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 440.35㎡ (133.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

대치동 651 · 제3종일반주거지역 · 12130.00㎡ (3669.3평)

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철 3호선, 분당선 "도곡역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 전반적 인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 및 분당선 (도곡역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건 내, 제지하1층 제비101호로서, (사용승인일 1998년 04월 17일) 외벽 : 복합판넬, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 페인팅, 타일 마감 등, 창호 : 시스템 창호 마감 등,더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(상호 : 아웃백) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방시설, 기계식주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남동측으로 남부순환로, 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 대치동 651 지하1층비101호

감정가

47억 7500만

최저가

38억 2000만 (80%)

건물면적

440.35㎡ (133.2평)

대지권면적

12130.00㎡ (3669.3평)

기일

20-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음