서울중앙지법 2019타경9768-1 상지리츠빌 카일룸2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-23 · 경매접수
2. 20-01-08 · 경매개시결정
3. 20-01-08 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 41억 4080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.32㎡ (73.9평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1408만 (최저가의 10%)

청구금액

43억 325만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

압구정로79길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상지리츠빌 카일룸2 · 244.32㎡ (73.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청담동 128-18

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담역(지하철 7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대로서 제반 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 청담역(지하철 7호선) 이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 13층 1301호로서, 외 벽 : 샌드스톤 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 시스템창호 및 복층유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 건축선, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24), <추가기재> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 압구정로79길 87, 13층 1301호 (청담동, 상지리츠빌카일룸2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산의 명칭은 `상지리츠빌 CAELUM Ⅱ`으로 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

강OOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

삼OOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

기타

이OO

배당요구권자

산OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

저당권부질권자

오OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

저당권부질권자

지OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 서울특별시 강남구 압구정로79길 87, 13층1301호 (청담동,상지리츠빌카일룸2) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 47.59㎡ 2층 278.43㎡ 3층 278.43㎡ 4층 278.43㎡ 5층 278.43㎡ 6층 278.43㎡ 7층 278.43㎡ 8층 278.43㎡ 9층 278.43㎡ 10층 278.43㎡ 11층 278.43㎡ 12층 278.43㎡ 13층 278.43㎡ 14층 278.43㎡ 15층 278.43㎡ 16층 278.43㎡ 지하1층 1,136.14㎡ 지하2층 724.16㎡ 지하3층 1,145.96㎡ 지하4층 1,124.24㎡ 지하5층 935.84㎡ 옥탑1층 24.49㎡ 옥탑2층 24.49㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 1층 12.42㎡ (경비실) 철근콘크리트조 244.32㎡

주변

학군

• 820m · 서울청담초등학교 · 초등학교
• 820m · 청담중학교 · 중학교
• 896m · 서울봉은초등학교 · 초등학교
• 948m · 청담고등학교 · 고등학교
• 967m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1035m · 서울언북초등학교 · 초등학교
• 1072m · 경기고등학교 · 고등학교
• 1116m · 봉은중학교 · 중학교
• 1126m · 서울신양중학교 · 중학교
• 1256m · 영동고등학교 · 고등학교
• 1336m · 서울정애학교
• 1439m · 성원중학교 · 중학교

버스

• 56m · 영동대교남단(미정차) · 1407
• 104m · 영동대교(가상) · 6200, 6300, 6705A
• 124m · 영동대교남단(미정차) · 1403, 1407
• 132m · 영동대교(가상) · 6103, 6200, 6300, 6705A
• 296m · 리베라호텔 · 6006, 9407, 9507, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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