경매· 상가
서울중앙지법 2019타경100364-1 NF
서울특별시 강남구 역삼동 771-18
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가40억 5535만1.5천만/평· 감정가 40억 5535만 (100%)
담당계21계530-1822
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 40억 5535만감정가 대비 100%
- 감정가
- 40억 5535만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 40억 5535만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 40억 5535만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 917.25㎡ (277.5평)
- 토지면적
- 354.50㎡ (107.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4억 553만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억
- 담당계
- 21계 · 530-1822
- 도로명주소
- 언주로71길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 917.25㎡ (277.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 역삼동 771-18 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 “역삼동” 남동측 인근에 소재하는 토지건물에 대한 감정평가로서 주위는 업무용, 상업용 건물들이 혼재하는 업무 및 상업지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정이 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
의견서 및 건물개황도 참조 요망.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
의견서 및 건물개황도 참조 요망.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 “역삼동” 남동측 인근에 소재하는 토지건물에 대한 감정평가로서 주위는 업무용, 상업용 건물들이 혼재하는 업무 및 상업지대임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정이 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
의견서 및 건물개황도 참조 요망.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
의견서 및 건물개황도 참조 요망.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-03-19 | mg | — |
| 19-04-05 | sd | 2019.04.20 도달 |
| 19-03-04 | sd | 2019.03.05 송달간주 |
| 19-02-18 | sd | 2019.02.26 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강남구 역삼동 771-18 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 강남구 언주로71길 32 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 9명
-1.목록 토지위에 2.목록 건물이 소재하고 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 6층 옥탑 | ||
| 유○○ | 기타 - 실내골프장 | 지하층 | 3000만원 | 2017.05.16-2019.05.15 |
| (주)템푸스 | 기타 - 사무실 | 지하층 일부 | 2018.01.30-2019.05.15 | |
| 투원바이오(주) | 기타 - 사무실 및 창고 | 1층 전부 | 1000만원 | 2007.01.09-2008.01.08 |
| (주)머뭄 | 기타 - 사무실 및 점포 | 2층 전부 | 2500만원 | 2017.03.12-2018.03.11 |
| (주)가원조경설계사무소 | 주거 | 3층 전부 | 1500만원 | |
| 비○○ | 기타 - 사무소 | 4층 전부 | ||
| 코스모패턴트(주) | 기타 - 사무소 | 5층 전부 | 1500만원 | 2017.09.07-2018.09.06 |
| 이○○ | 주거 | 6층 옥탑방 |
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 대OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOO
근저당권부질권자 김OO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 대OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOO(OOOOOOOO)
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
소유자 금OO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 안OOOO
임차인 (주)OO
임차인 (주)OOO
임차인 (주)OOOOOOOOO
임차인 비OO
임차인 유OO
임차인 이OO
임차인 코OOOOO(O)
임차인 투OOOO(O)
채권자 대OOO OOOO
채무자 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-03-24 · 서울특별시 강남구 역삼동 771-18 · 대 354.5㎡
20-03-24 · 서울특별시 강남구 언주로71길 32 · 철근콘크리트조 스라브 5층 근린생활시설 지하층 231.84㎡ 1층 120.93㎡ 2층 149.07㎡ 3층 149.07㎡ 4층 133.18㎡ 5층 133.16㎡ 층별용도- 지하층: 다방 1층-3층: 소매점 4층-5층: 교육연구시설
당사자
- 채권자
- 대OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 금OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 531m도곡중학교중학교
- 573m역삼중학교중학교
- 653m진선여자고등학교고등학교
- 742m서울도성초등학교초등학교
- 777m진선여자중학교중학교
- 966m서울역삼초등학교초등학교
- 1041m중앙대학교 사범대학 부속고등학교고등학교
- 1074m서울대도초등학교초등학교
- 1101m서울도곡초등학교초등학교
- 1118m한림국제대학원대학교대학교
- 1125m프로세스 논술학원
- 1133m숙명여자중/고등학교고등학교
버스
- 148m총지사040, 242, 350
- 182m신한은행데이터센터040, 242, 350
- 190m총지사147, 242, 350
- 222m예림당아트홀.신한은행전산센터147, 242, 350
- 244m동영문화센터강남07
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 강남구 역삼동 771-18
- 감정가
- 40억 5535만
- 최저가
- 40억 5535만 (100%)
- 건물면적
- 917.25㎡ (277.5평)
- 기일
- 20-03-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 강남구 진행 물건
- 서울중앙지법 2024타경5821-1 · 지식산업센터 · 자곡동4.7억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경2058-1 · 상가 · 청담동4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102753-1 · 다세대주택 · 역삼동3.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104315-1 · 연립주택 · 논현동31억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2026타경100793-1 · 승용차 · 도곡동7200만 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2022타경101244-1 · 다세대주택 · 개포동4515만 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103166-1 · 아파트 · 삼성동25억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104248-1 · 상가 · 논현동8.5억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104349-1 · 아파트 · 삼성동21.4억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2782-1 · 아파트 · 삼성동20.9억 (64%) · 26-11-05
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