서울중앙지법 2019타경100463-1 엘리시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-21 · 경매접수
2. 19-01-23 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 20-02-06 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 5504만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

200.19㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

8550만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1309만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

평창문화로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엘리시아 · 200.19㎡ (60.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평창동 66-1

호

5층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "상명대학교 박물관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 밀집소재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일: 2009.12.15) 외 벽 : 외장 인조석 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 4필지 일단의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 24m 내외의 차량통행 가능한 포장도로(평창문화로)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 역사문화미관지구(건축선지정 구역-세부문의:건축과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2015-12-10)(제2종일반주거지역(7층이하) 변경(안), 최고고도지구 20m이하(완화시28m) 변경(안)), 도시관리계획 입안중(2019-01-17)(미관지구 해제 입안)임. 기호(2)-(4) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2015-12-10)(제2종일반주거지역(7층이하) 변경(안), 최고고도지구 20m이하(완화시28m) 변경(안))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 조사되었으나, 정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 평창문화로 142, 2층201호 (평창동,엘리시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

윤OO

유치권자

정OO

임차인

정OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 20-02-06 · 서울특별시 종로구 평창문화로 142, 2층201호 (평창동,엘리시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 지1층 1452.35㎡(주차장,기계실및 전기실) 1층 725.69㎡(주택(3세대), 경비실) 2층 935.47㎡(아파트) 3층 935.47㎡(아파트) 4층 935.47㎡(아파트) 5층 935.47㎡(아파트) 철근콘크리트구조 200.19㎡

주변

학군

• 774m · 서울예술고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 롯데아파트 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211, 8003
• 90m · 롯데아파트 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
• 279m · 일성아파트 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211, 8003
• 303m · 평창동삼성아파트 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
• 321m · 벽산평창힐스아파트 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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