서울중앙지법 2019타경100807-1 엘리시앙오피스텔

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

195.96㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

7072만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

종로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엘리시앙오피스텔 · 195.96㎡ (59.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

숭인동 200-33

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "동묘앞역(1호선, 6호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 일반상업지대로서, 상업지역중심과의 접근성 및 편의성으로 보아 제반 입지 여건은 우수함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 우수함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브) 13층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 바닥: 타일깔기 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체 숙박시설(관광호텔-호스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 35m, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(건축선지정구역-세부문의:건축과), 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, , 도시관리계획 입안중(2019-01-17)(미관지구 해제 입안),도시관리계획 입안중(방화지구폐지) 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 종로구 종로 382, 2층201호 (숭인동,엘리시앙 오피스텔)

감정가

11억 500만

최저가

7억 720만 (64%)

건물면적

195.96㎡ (59.3평)

기일

20-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음