서울중앙지법 2019타경101657-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-02-28 경매접수
2. 19-03-15 경매개시결정
3. 19-05-28 배당요구종기
4. 20-06-02 1차 매각기일 · 최저가 3억 5260만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

144.79㎡ (43.8평)

토지면적

51.32㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

3526만 (최저가의 10%)

청구금액

1741만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

장승배기로9길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 144.79㎡ (43.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

상도동 9-95 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동작구 상도동 소재 "지하철 장승배기역(7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다가구 주택이 밀집한 주거지대로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 장승배기역)이 소재하는 등 교통상황 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로 단독다가구 주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측과 동측으로 폭 3미터 내외의 도로에 접하고, 남동측으로 폭 2미터 내외의 보행로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건물 ㉠(판넬조 판넬지붕 / 보일러실, 창고 / 4.5㎡), ㉡(목조 썬라이트벽 아스팔트슁글지붕 / 가추 / 1㎡), ㉢(벽돌조 슬라브지붕 / 주택, 주방 / 4㎡), ㉣(시멘트블록조 / 계단, 창고 / 3㎡), ㉥(조적조 슬라브지붕 / 다용도실 / 1㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1962.06.02 사용승인된 연와조 평옥개지붕 지하1 / 지상2층의 건물로, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인트 마감, 창호 : 알루미늄 및 PVC 샷시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(방3, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. 2층 : 주택(방3, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. 지하층 : 주택(방1, 거실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생·급배수시설 외, 도시가스 및 개별난방설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 2층에 제시외건물 ㉤(샷시조 판넬지붕 / 주택, 보일러실 / 8㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 각 층 임차인이 사용중인 것으로 탐문되었으나 임대료 및 보증금인 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 장승배기로9길 17 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 184-95 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 상도동 184-254 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

-목록2.토지위에 목록1.건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가처분권자

서OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

전OO

교부권자

극OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

해OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-02 · 서울특별시 동작구 장승배기로9길 17 · 벽돌조 슬래브지붕2층주택 1층 63.47㎡ 2층 53.55㎡ 지하실 27.77㎡ (갑구2번 김영훈 지분 11분의 2 및 갑구20번 김영훈 지분 44분의 9 전부)
• 20-06-02 · 서울특별시 동작구 상도동 184-95 · 대 127㎡ (갑구2번 김영훈 지분 11분의 2 및 갑구20번 김영훈 지분 44분의 9 전부)
• 20-06-02 · 서울특별시 동작구 상도동 184-254 · 도로 9㎡ (갑구2번 김영훈 지분 44분의 8 중 44분의 2 및 갑구14번 김영훈 지분 44분의 9 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 191m · 장승중학교 · 중학교
• 341m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 681m · 강현중학교 · 중학교
• 743m · 서울삼성학교
• 747m · 영등포중학교 · 중학교
• 776m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 888m · 영화초등학교 · 초등학교
• 987m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1035m · 성남중학교 · 중학교
• 1090m · 성남고등학교
• 1110m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 153m · 동작구청.장승배기역2번출구 · 동작02, 동작11
• 162m · 동작구청.장승배기역 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 180m · 동작구청.장승배기역2번출구 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 209m · 상도2동아이파크.포스코더샵아파트 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 210m · 동작구청.장승배기역3번출구 · 152, 504, 5516, 5536, 6515, 654, 753, N15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 상도동 184-95

감정가

3억 5260만

최저가

3억 5260만 (100%)

건물면적

144.79㎡ (43.8평)

기일

20-06-02

등기부현황

등기 기재 없음