서울중앙지법 2019타경101848-1 점포5동

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

40.79㎡ (12.3평)

토지면적

10.48㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6531만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)

도로명주소

압구정로29길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 점포5동 · 40.79㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

압구정동 369-1 · 제3종일반주거지역

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 압구정동 소재 "압구정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "압구정역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평옥개지붕 1층건 중 제1층 제108호로서, (사용승인일 1976.06.07) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 점포(상호:예지랑)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 "올림픽대로", 남측으로 폭 약 13미터 내외의 포장도로 및 단지내 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 역사문화미관지구, 도로(입안)(저촉), 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴), 시장저촉임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 압구정동 369-1 제2동 내제1층제108호

감정가

20억 1000만

최저가

16억 800만 (80%)

건물면적

40.79㎡ (12.3평)

기일

20-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음