서울중앙지법 2019타경102407-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-03-25 경매접수
2. 19-03-27 경매개시결정
3. 19-03-27 배당요구종기
4. 20-07-07 1차 매각기일 · 최저가 30만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

0.14㎡ (0.0평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 20%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

흑석동 83-14 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "중앙사대부속중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 개발예정지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 4 : 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 기호 2, 3 : 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 본건 남측 일부는 흑석3재정비촉진구역으로서 외부관찰, 관련 공부 및 본건 전례 등에 따르면 종래 도로였으나 기준시점 현재 공사 가림막이 쳐진 상태로 주변 주택 등이 철거되어 공사가 진행중인 상태임. (후첨 사진참조) 기호 2, 3 : 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서 도로로 이용중임. 기호 4 : 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서 주택 출입통로 등 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 4-6m 내외의 도로에 각각 접함. 기호 2, 3 : 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 1.5 - 2m 내외의 도로에 각각 접함. 기호 4 : 본건 북측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 (흑석동 69-112) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2016-06-02), 공원(저촉), 근린공원(2016-06-02)(저촉), 도로(2014-10-23)(저촉), 학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경 위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2018-04-19)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)). 기호 2, 3 (흑석동 83-6, 83-14) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2018-04-19)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구 <도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2016-11-24)((한강변)). 기호 4 (흑석동69-4) 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-06-02), 학교, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2018-04-19)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 4 (흑석동 69-4) 지상 철제 대문이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1, 2, 3, 4 는 공부상 지목은 "대"이나 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 69-112 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 흑석동 83-6 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 흑석동 83-14 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 흑석동 69-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은, 흑석동 69-112 대지, 흑석동 83-6 대지, 흑석동 83-14 대지, 흑석동 69-4 대지 중 각 부동산 소유자 박정현의 공유지분으로서, 총 4개 부동산 임.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

고OO

공유자

구OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

박OOO

공유자

배OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

심OO

공유자

엄OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정O

공유자

정OO

공유자

지OO

공유자

최OO

공유자

흑OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 서울특별시 동작구 흑석동 83-14 · 대 23㎡ (갑구2번 공유자 박정현 지분 1231650분의 7560 전부)

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 171m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 233m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 321m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 533m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 613m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 870m · 동양중학교 · 중학교
• 894m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 941m · 숭실대학교 · 대학교
• 1066m · 상현중학교 · 중학교
• 1087m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1296m · 서울상현초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 은로초등학교 · 동작01
• 204m · 흑석고등학교.푸르지오상가 · 동작21
• 208m · 푸르지오상가 · 동작21
• 221m · 청호아파트후문 · 동작21
• 234m · 중앙대부속초등학교.롯데캐슬에듀포레 · 동작01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 동작구 흑석동 83-14

감정가

30만

최저가

30만 (100%)

기일

20-07-07

등기부현황

등기 기재 없음