경매· 아파트
서울중앙지법 2019타경103035-1 힐스빌7차
서울특별시 강남구 학동로5길 22, 2층201호 (논현동,힐스빌7차)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가12억 5000만3천만/평· 감정가 12억 5000만 (100%)
담당계1계530-1820
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 12억 5000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 12억 5000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 3천만/평건물면적 기준 · 총액 12억 5000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 12억 6750만 ~ 14억 1375만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 12억 5000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 139.46㎡ (42.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2500만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 355만
- 담당계
- 1계 · 530-1820
- 도로명주소
- 학동로5길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 힐스빌7차 · 139.46㎡ (42.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 논현동 46-2
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울시 강남구 논현동에 소재하는 지하철7호선 "논현역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 논현역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건중 2층 201호로서, 외벽:석재붙임 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 아파트1개호로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지대비 완경사지를 조성한 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 약 6미터 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-02-24 | mg | — |
| 19-11-15 | sd | 2019.11.30 도달 |
| 19-11-04 | sd | 2019.11.08 이사불명 |
| 19-07-31 | sd | 2019.08.11 폐문부재 |
| 19-06-10 | sd | 2019.06.20 수취인불명 |
| 19-04-23 | sd | 2019.04.29 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강남구 학동로5길 22, 2층201호 (논현동,힐스빌7차) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산표시목록
가압류권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
근저당권부질권자 김OO
근저당권부질권자 박OO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권부질권자 최OO
근저당권자 강OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
소유자 김OO
승계인 주OOO OOOOOOO
임차인 강OO
저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
전세권자 주OOO OOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-02-25 · 서울특별시 강남구 학동로5길 22, 2층201호 (논현동,힐스빌7차) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택(아파트) 1층 299.75㎡ 2층 301.31㎡ 3층 301.31㎡ 4층 238.88㎡ 5층 162.53㎡ 6층 92.83㎡ 지하1층 337.05㎡ 지하2층 336.49㎡ 철근콘크리트조 139.46㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 161m영동시장240, 401, 6411, 8641, 9202
- 205m신사역140, 1403포천, 1407양주, 142, 144, 145, 241, 3030안양, 3100N포천, 3100의정부, 3600포천, 400, 402, 420, 421, 441, 470, 6009, 741, 9404, 9409, 9600고양, 9700고양, 9711, G7426파주, M7412(예약)고양, M7412고양, N13, N31, N37, 새벽A741
- 211m신사역(중)1403, 1407, 3030, 3100, 3100N, 3600, 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약)
- 217m영동시장.논현역1번출구241, 3412, 401, 6411, 8641
- 256m신사역.푸른저축은행(중)1100, 1403, 1407, 3030, 3100, 3100N, 8001, 917, 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약)
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 12억 6750만 ~ 14억 1375만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 강남구 학동로5길 22, 2층201호 (논현동,힐스빌7차)
- 감정가
- 12억 5000만
- 최저가
- 12억 5000만 (100%)
- 건물면적
- 139.46㎡ (42.2평)
- 기일
- 20-02-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 12억 5000만 × 101~113% = 12억 6750만 ~ 14억 1375만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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