서울중앙지법 2019타경103578-1 삼보힐스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-05-03 경매접수
2. 19-05-07 경매개시결정
3. 19-05-07 배당요구종기
4. 20-05-21 2차 매각기일 · 최저가 6억 9600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.12㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

6960만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)

도로명주소

평창12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼보힐스 · 149.12㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

평창동 162-3

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "평창동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고급주택 및 공동주택 등이 밀집해 있는 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 중 제3층 제302호로서, (사용승인일:2012.03.05) 외벽: 돌 붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 연립주택으로 이용중이며, 구체적인 이용상황은 별첨 "건물이용상태"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 지상 및 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 급한 경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서울예술고등학교), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 평창12길 8-21, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산을 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대가 없으므로 소유자 점유로 추정됨(안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음)

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

흥OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-21 · 서울특별시 종로구 평창12길 8-21, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층공동주택 지3층 256.68㎡ 지2층 344.98㎡ 지1층 233.20㎡ 지1층 151.19㎡ 1층 297.29㎡ 2층 297.29㎡ 3층 297.29㎡ 옥탑1층 6.76㎡(연멱적제외) 철근콘크리트구조 149.12㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 244m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 860m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1195m · 하비에르 국제학교
• 1325m · 상명대학교 · 대학교
• 1346m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1401m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1412m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 1413m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교

버스

• 132m · 평창동주민센터 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211, 8003
• 161m · 예능교회 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
• 239m · 서울예술고등학교.평창동주민센터 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
• 289m · 평창파출소 · 8003, 종로13
• 347m · 벽산평창힐스아파트 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 종로구 평창12길 8-21, 3층302호

감정가

8억 7000만

최저가

6억 9600만 (80%)

건물면적

149.12㎡ (45.1평)

기일

20-05-21

등기부현황

등기 기재 없음