서울중앙지법 2019타경104175-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-21 · 경매접수
2. 19-05-23 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 20-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.15㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1696만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7653만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

옥인4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 46.15㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥인동 178-35

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 신혼 빌라로서 광화문 및 시청 주변 편의시설이 소재하고, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하고, 전？역 방면으로 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조, 경량철골조(4층) 평스라브지붕 4층 다세대주택으로서 외벽 : 적벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 > ※ 대상물건은 거주인의 부재중으로 내부확인이 불가능한 상태로서 집합건축물대장 건축물현황도면으로 도시하였음. ※ 대상물건 기호(3) 지하층 3호(B03호)는 화재로 인하여 내부는 불에탄 상태로 방치되어 있는바, 경매 진행시 별도 확인이 요망됨. [ 후면 "사진" 참조 ]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사를 이루는 부정형의 토지로서 통칭 신혼빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약2미터 및 약4미터의 막다른 골목길 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(경복궁서측 지구단위계획구역). 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(경복궁서측 주거환경관리사업구역){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)/

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 1996년에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 3층3호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 3층2호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 지하층3호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 2층3호 · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 1층3호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산의 표시 건물 호수와 현관문에 붙어있는 호수가 3층3호(303),3

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

조OO

기타

케OOOOOOOOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OO OOO

압류권자

종OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

구OO

주택임차권자

최OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-25 · 서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 2층3호 · 철근콘크리트조,경량철골조 평스라브지붕 4층 다세대주택(13세대) 1층 157.71㎡ 2층 160.05㎡ 3층 160.05㎡ 4층 56.58㎡ 지1층160.05㎡ 철근콘크리트조 46.15㎡

주변

학군

• 252m · 배화여자중학교 · 중학교
• 332m · 배화여자대학교 · 대학교
• 345m · 국립서울맹학교 종로캠퍼스
• 425m · 서울농학교
• 497m · 서울매동초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울청운초등학교 · 초등학교
• 738m · 경복고등학교 · 고등학교
• 835m · 경기상업고등학교 · 고등학교
• 874m · 대신중고등학교
• 874m · 대신중학교 · 중학교
• 941m · 청운중학교 · 중학교
• 989m · 서울독립문초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 박노수미술관 · 종로09
• 148m · 수성동계곡 · 종로09
• 255m · 통인시장 · 종로09
• 280m · 통인시장.종로구보건소 · 8002, 종로09
• 389m · 오거리.한옥마을입구 · 종로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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