서울중앙지법 2019타경104328-1 경남아파트9동

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.20㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 644만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과)

도로명주소

언주로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 경남아파트9동 · 182.20㎡ (55.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개포동 649

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "구룡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설, 공공시설 및 공원 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "구룡역"이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1984년 11월 01일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제3층 제305호로, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 40미터, 동측으로 폭 8미터 내외의 도로에 접하고 있으며, 단지내 도로를 통해 각동 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 언주로 110, 9동 3층305호 (개포동,경남아파트)

감정가

23억 6000만

최저가

23억 6000만 (100%)

건물면적

182.20㎡ (55.1평)

기일

20-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음